«СМ.Сити» построит ЖК из четырех домов на 1200 квартир на месте разобранного завода в Телевизорном
Холдинг «СМ.Сити» получил разрешение на строительство первого дома сити-квартала «Октябрьский», который появится на месте бывшего Завода электромонтажных изделий (ЗЭМИ) в переулке Телевизорном, 5.
Всего в квартале «Октябрьский» будет четыре жилых дома с переменной высотой от семи до 16 этажей. Их обещают строить из кирпича. Комплекс будет рассчитан на 1200 квартир и 3000 жителей. Под каждым домом и дворовой территорией запроектированы подземные стоянки на 560 машин.
У домов будут свои закрытые дворы и парадные входы с администраторами. Общая площадь комплекса — четыре гектара.
Первый дом планируют сдать в четвертом квартале 2025 года.
В проекте предусмотрена главная улица ЖК — ее называют сити-авеню — которая протянется от Телевизорного вглубь квартала. По замыслу это будет торговая улица с променадом, небольшими кафе, магазинами, парковочными карманами и зелеными аллеями. В новые помещения комплекса, в частности, переедет магазин морепродуктов «У Марианны», который сейчас работает в Телевизорном переулке.
В «СМ.Сити» отметили, что возле будущего жилого квартала уже есть объекты инфраструктуры: администрация Октябрьского района, ТЦ «Изумрудный», «Сибирский городок», «ТК на Свободном», сквер «Серебряный», стадион «Рассвет» и выставочный центр «Микс-Макс».
Отдельно в холдинге подчеркнули, что возле будущего ЖК уже есть детские сады и школа (в «Южном берегу» той же строительной группы, например, школа до сих пор не построена). Рядом находятся детские садики
По данным карты Стройнадзора, 22 мая разрешение на строительство первого дома ЖК «Октябрьский» выдали компании «Телевизорный», существующей с 2021 года. Она, по данным сервиса «Контур.Фокус», принадлежит Заводу электромонтажных изделий, а с июня управляется СЗ «Новый город», одной из основных компаний «СМ.Сити».
Осенью NGS24.RU в своем расследовании рассказывал, что строительная группа несколько лет готовилась к застройке территории ЗЭМИ. Представители «СМ.Сити» вошли в совет директоров ЗЭМИ в июне 2022 года. Один из них, Геннадий Калинин, еще в 2021-м стал гендиректором завода. А чуть ранее, в конце 2020 года, хозяйка магазина «У Марианны» Марианна Броневская подавала в суд на ЗЭМИ. В результате стороны заключили мировое соглашение, по которому Броневская получит помещение в будущем ЖК под свой магазин.
Где-то с начала 2022 года цеха ЗЭМИ, который работал с 1960-х, постепенно разбирали. В «СМ.Сити» при этом говорили NGS24.RU, что завод продолжит работу, но на другом месте. И, очевидно, под другим юрлицом. Так, в 2022 году на ОАО «ЗЭМИ» числилось пять сотрудников, годом ранее — 75, а в 2019-м — 124. Выручка завода в 2022-м уменьшилась на 95% — до 5,2 миллиона рублей, чистый убыток составил 4,7 миллиона. ОАО в октябре 2021-го стало соучредителем новой компании «Красноярский завод электромонтажных изделий».
Кроме того, в этом году «СМ.Сити» получил также землю напротив стадиона «Локомотив», где тоже собирается строить ЖК.
