Росреестр разработал постановление об изъятии земельных участков
В России утвердили перечень признаков неиспользования земельных участков. Разработанное Росреестром постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.
Документ разработан для исполнения подписанного 8 августа 2024 года Владимиром Путиным закона о неиспользуемых земельных участках. Вступивший в силу с 1 марта 2025 года закон обязывает собственников земли начать их освоение в течение трех лет после получения прав на нее. До этого законодательно была прописана обязанность собственников осваивать землю, но без указания сроков. В случае неосвоения участка владельцу грозит штраф или изъятие земли.
В постановлении перечислены признаки неиспользования земельных участков. К ним относятся, в частности:
- захламление более чем половины площади земельного участка мусором в течение года после выявления указанных обстоятельств,
- отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений в течение 5 и более лет. Исключение составляют земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
- отсутствие на земельном участке для ИЖС в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома,
- наличие на земельном участке зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах при условии, что владелец участка не начал устранять нарушения в течение одного года со дня выявления. Исключение составляют объекты, подлежащие сносу или реконструкции.
Территория садовых, огородных и приусадебных участков также не должна быть захламлена мусором и более чем наполовину зарастать сорняками высотой более 1 метра. На исправление недочетов владельцу участка дается один год после их выявления.
Постановление вступит в силу 1 сентября 2025 года и будет действовать 6 лет — до 1 сентября 2031 года.
Заброшенные угодья делают землю небезопасной, говорила зампредседателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина в интервью «Парламентской газете». «Во-первых, где есть недострои, это в первую очередь для детей небезопасно, потому что они часто выбирают такие места, чтобы поиграть, полазить. Заросшие земельные участки становятся опасными из-за пожаров в летний период. Естественно, нужно их косить, приводить как-то в порядок. Мы видим много участков просто захламленных, там скопилось очень много мусора», — отмечала депутат.
• В Росреестре разъяснили, какие постройки на даче не требуют регистрации