Эксперт: Процесс возвращения люксовых брендов на торговые улицы в центре Москвы может занять до пяти лет

Процесс возвращения иностранных люксовых брендов на ключевые торговые улицы в центре столицы может занять три-пять лет. Об этом журналистам сообщила директор отдела по работе с торговыми площадями CORЕ.ХР Евгения Прилуцкая.

«В Столешниковом пер. есть еще пара магазинов люксового сегмента, которые продолжают быть в контракте арендном, и на Петровке в том числе. Это долгосрочные договоры, которые могут быть расторгнуты, но с очень большими штрафами. Бренды репутационно исполняют свои обязательства, но этих контрактов реально три штуки – два в Столешниковом и один на Петровке. Что касается перспективы развития, на текущий момент Столешников пер., конечно, потерял свой былой лоск – там вместо люкса превалирует сегмент российского ритейла, такого middle+ или premium-, и это сейчас хорошо, потому что либо переулок пустой, либо он живет в таком сегменте. Если говорить о возвращении былой славы, былого лоска и люксовости – да, это возможно, это перспектива, когда пойдет потепление отношений, но в любом случае любому люксу для того чтобы возобновить свою операционную работу в той или иной стране, требуется от трех лет – это как раз тот период заключения контрактов с текущими арендаторами. Три-пять лет – это период, когда у лендлордов появится возможность ротировать и вернуть все те бренды на свои места», – сказала Прилуцкая.

Она отметила, что с начала года на российский рынок вышло семь новых иностранных брендов. Страны-поставщики этих брендов – преимущественно страны СНГ, Италия, Турция и Китай. Доминирующую долю занимает fashion – почти 60% от всех новых иностранных брендов. Также почти 30% занимает категория бытовой техники и электроники.

«До конца года точно ожидаем выход нескольких корейских брендов на российский рынок, помимо уже существующих. Мы ждем открытие иранского бренда, первого в России. Мы точно знаем, что есть переговоры по ряду европейских брендов, это выход не напрямую, а через партнеров. Поэтому до конца года показатель по открытию новых брендов точно должен быть порядка 20 дополнительно», – добавила Прилуцкая.