Владимир Ефимов: Объект культурного наследия в Москве отреставрировал инвестор

Частный инвестор полностью профинансировал реставрационный проект, и после того как все предусмотренные договором восстановительные мероприятия были выполнены, сооружение перевели на льготную арендную ставку согласно городской программе «1 рубль за квадратный метр в год».

Об этом рассказал заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Соответствующая информация также размещена на официальном портале мэрии mos.ru.

По словам Ефимова, программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в Москве с 2012 года и служит стимулом для привлечения частных вложений в сохранение и обновление исторически значимых сооружений. Благодаря этому механизму бизнес все активнее участвует в поддержании архитектурного облика старой Москвы. Один из ярких примеров — завершенная реставрация каретного сарая и конюшен, входящих в усадебный комплекс, который некогда принадлежал семье Тарасовых. Арендное соглашение по данному объекту подписали в июне 2022 года, и после выполнения всех реставрационных условий инвестор получил право арендовать недвижимость по символической ставке — один рубль за каждый квадратный метр в год, подчеркнул чиновник.

Отремонтированное здание расположено по адресу: Скатертный переулок, дом 4/2, строение 2, и занимает площадь свыше 250 квадратных метров. Это двухэтажное сооружение сохранило ряд оригинальных архитектурных деталей, среди которых — брандмауэрная стена с арочным проемом на первом этаже. Внутренние пространства перекрыты характерными сводами Монье, придающими конструкции уникальность.

Как сообщила министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Екатерина Соловьева, арендатор провёл масштабную реставрацию фасадов, покрасив их в серый тон с белыми декоративными элементами, чтобы здание сочеталось с главным домом усадебного комплекса. Кроме того, были воссозданы утраченные элементы декора, полностью обновлена кровля, усилены несущие конструкции и заменены все инженерные сети. По оценке Соловьевой, переход на льготный тариф позволит предпринимателю ежегодно экономить свыше 4,5 миллиона рублей.

Для участия в программе инвесторы подают заявки на специализированные аукционы, по итогам которых с победителями заключаются долгосрочные договоры аренды сроком до 49 лет. Ключевое условие получения льготной ставки — завершение полного комплекса реставрационных работ под контролем департамента культурного наследия.

Руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов отметил, что инициатива остаётся востребованной у бизнеса: с начала 2022 года на торги было выставлено шесть исторических объектов, и на каждый из них в среднем претендовали по три участника.