Дома пора под снос: застройщик подал в суд на мэра Самары Ивана Носкова

В арбитражном суде начато рассмотрение иска общества с ограниченной ответственностью «РСУ-10» (далее – ООО «РСУ-10») к главе города Ивану Носкову (далее – ответчик). Истец требует признать незаконным бездействие администрации города по выполнению обязательств по договору о развитии застроенной территории от 18 января 2019 года. Данный договор предусматривает мероприятия по расселению и демонтажу старых жилых зданий с последующим возведением новых объектов жилой недвижимости.

На первоначальном этапе рассмотрения спора возникли разногласия относительно перечня жилых зданий, подлежащих расселению и демонтажу. ООО «РСУ-10» настаивает на признании аварийными и подлежащими сносу жилых домов № 113 (литеры А, а, а1) и 115В, расположенных по адресу: улица Буянова. Также истец требует реконструкции здания по адресу: улица Буянова/Ульяновская, 117/91 (литеры АА1А2).

Кроме того, ООО «РСУ-10» просит изъять для муниципальных нужд жилые помещения и земельные участки, подлежащие сносу. Конкретные планы по последующему использованию данной территории на данный момент не обнародованы. В 2020 году ООО «РСУ-10» предлагала проект строительства жилого дома высотой 57 метров, который не получил одобрения ни со стороны жителей, ни со стороны администрации.

ООО «РСУ-10» является действующей организацией, функционирующей на рынке с 2009 года. Среди реализованных проектов компании – жилые комплексы «Дом у самолёта» (Московское шоссе, 272) и «Дом у Космопорта» (улица Дыбенко), расположенные в городе Самаре. Генеральный директор ООО «РСУ-10» – Александр Праздников, который также является соучредителем общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой». В настоящее время ООО «Ремстрой» находится в процессе судебного разбирательства за право застройки земельного участка, расположенного рядом с бывшим ипподромом и напротив жилого комплекса «Фаворит», пишет ВолгаНьюс.