«Семейная ипотека»: Сколько платят заемщики, каков первоначальный взнос и срок выплаты

Аналитики рассказали об усредненном параметре этого кредита в 2025 году

На днях аналитики Домклика сообщили о ключевых характеристиках выдач жилищных кредитов по льготной программе «Семейная ипотека» в наступившем году. Они рассчитали средние показатели — размер взноса, сумму платежа, а также сроки займов и их размер.

По Центральному федеральному округу, в который входит Воронежская область, медианный размер кредита составляет 7 млн рублей. Порядка 3,3 млн — это первоначальный взнос из своих средств. Средний срок выплаты варьируется от 27 до 29 лет, и медианный размер платежа составляет 43,6 тысячи рублей.

По данным за январь и часть февраля 2025-го, почти все выдачи по «Семейной ипотеке» — это сделки с квартирами. Для сравнения, в первом полугодии 2024 года индивидуального жилищного строительства составляла порядка 23%, в марте был максимум — 41%. Во второй половине прошлого года ажиотаж снизился, уменьшилась и доля ИЖС. Эксперты связывают это с переходом ИЖС на эскроу-счета.

Площадь квартир по льготной программе не уменьшается. Как в 2024-м, однушка составляет порядка 35 «квадратов», двухкомнатная около 55 квадратных метров и 72 метра трёшка. Наиболее популярные — это однокомнатные и двухкомнатные.

Отметим, что «Семейная ипотека» существует на протяжении последних 7 лет. Аналитики Домклика уточняют, что её доля в объеме выдач Сбера составляет порядка 65%.