Алтай и Дагестан лидируют в России по росту цен на новостройки за 10 лет

В период с 2015 по 2025 год наибольший рост цен на жилье в России показали Республика Алтай и Республика Дагестан. Об этом свидетельствуют данные Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), оказавшиеся в распоряжении РИА Недвижимость. За 10 лет стоимость квадратного метра в новостройках этих регионов выросла в среднем в 7,1 и 7 раз соответственно.

Крым и другие регионы показывают впечатляющий рост

Заметный рост цен на жилье также наблюдался в других регионах. В Крыму цены выросли в 4,3 раза, а в Севастополе, Амурской области, Краснодарском крае, Омской области, Адыгее и Бурятии – почти в 4 раза.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик объясняет столь значительный рост цен в Республике Алтай, Дагестане и Крыму высоким спросом на недвижимость в туристически привлекательных локациях. Он отмечает, что большинство строящихся в этих регионах многоквартирных домов ориентированы не на местных жителей, а на приезжих.

Где жилье дорожало медленнее всего

Аналитики ЕРЗ также выявили регионы, где рост цен на жилье был наименее заметным. В Новгородской и Архангельской областях, Республике Коми, Еврейской автономной области, Псковской области, Республике Ингушетии, а также в Сахалинской области, Ямало-Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе и Белгородской области цены на жилье выросли в среднем в два раза.

Кирилл Холопик прокомментировал ситуацию в некоторых из этих регионов. По его словам, низкий рост цен в Новгородской области связан с низким качеством строящегося жилья и неготовностью местных застройщиков к новым требованиям рынка. В Архангельской области причиной является высокая конкуренция на фоне сокращения численности населения, а в Республике Коми – снижение экономики из-за потери традиционных рынков сбыта крупными местными лесоперерабатывающими предприятиями.

Москва и Санкт-Петербург остаются самыми дорогими

Несмотря на впечатляющий рост цен в некоторых регионах, самыми дорогими по стоимости жилья в России по-прежнему остаются Москва и Санкт-Петербург. За ними следуют Республика Алтай, Республика Крым, Сахалинская область, Амурская область, Московская область, Республика Татарстан, Камчатский край и Ямало-Ненецкий автономный округ.