Объем нераспроданного жилья на первичном рынке составляет 70%

Объем нераспроданного жилья на первичном рынке составляет 70%, поэтому ситуация в этом секторе недвижимости остается тяжелой. Об этом заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

«Они едва дотягивали до тех 20%, после которых банки готовы предоставлять проектное финансирование. В регионах люди в основном покупали квартиры для своего проживания с помощью ипотеки. Резкое сокращение круга получателей льготной ипотеки очень серьезно ударило по региональным проектам», — сказала Разворотнева.

При этом в крупных городах, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи, есть высокий инвестиционный спрос, поэтому они меньше подвержены риску банкротства застройщиков. Депутат отметила, что правительство и депутаты пытаются поддержать отрасль, в том числе рассматривают идею использовать построенные квартиры для предоставления в наем.

Напоним, что ранее вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин заявил, что в зоне риска банкротства находятся 20% застройщиков. Если ситуация с высокой ключевой ставкой продлится еще полгода, а граждане не будут «вкладываться в недвижимость», то доля таких девелоперов может превысить 30%.