В сентябре объём предложения посуточных квартир в Ленинградской области вырос на 23%, загородных домов — на 45% год к году, сообщили в "Авито Путешествиях".
Как отметили эксперты в ходе большой конференции технологической платформы "Авито Путешествий", состоявшейся 18 сентября, в целом по России рынок посуточной аренды жилья также растёт. По прогнозам, к концу 2025 года его объём достигнет 381 млрд рублей (+22% год к году). К 2028 году ёмкость рынка может составить 549 млрд рублей.
При этом статистика показывает, что турпоток в стране начал приближаться к своему пику: количество забронированных ночей к концу 2025 года вырастет на 9,5% год к году, а средний чек — на 11,5% (с 3,9 до 4,4 тыс. рублей). Стоимость увеличивается в том числе из-за инфляционных факторов. На этом фоне предложение посуточных объектов по сравнению с сентябрем 2024-го выросло на 26%, а в сегменте краткосрочной аренды загородного жилья прирост составил 32%.
Представители сервиса уточнили, что этим летом туристам было доступно для бронирования около 500 тыс. объектов по России (в высокий сезон 2024-го было около 400 000). Предложение растёт быстрее спроса. Эксперты констатируют, что зайти в бизнес посуточной аренды ещё можно, но конкуренция за гостя усиливается.
По мнению директора "Авито Путешествий" Артёма Кромочкина, рынок уже находится в той точке, когда горизонтальное масштабирование не работает, а для профессионального и финансового роста требуются изменения на качественном уровне. Это предполагает более обдуманный подход к выбору объектов, внутренние изменения под запросы целевой аудитории и оптимизацию цен. По его словам, тенденции индустрии диктуют переход от продажи исключительно услуги к созданию комплексного опыта клиента и продажи впечатлений. Чтобы повысить привлекательность объектов, а также их загрузку на фоне высокой конкуренции, следует использовать технологические платформы.
"Сегодня крупные зарубежные управляющие компании идут по пути консолидации, стандартизируют внешний вид и оснащение объектов размещения и делают ставку на технологии. Мобильные приложения успешных УК позволяют гостям открывать двери, регулировать температуру, общаться с поддержкой и иметь доступ к дополнительным услугам, арендодателям — следить за динамикой выручки, бронированиями и сервисом. Также бизнес активно использует OTA-платформы", — обратил внимание Артём Кромочкин.
Как сообщал ранее "Деловой Петербург", в Северной столице летом нынешнего года вырос спрос на аренду загородного жилья. Показатель по долгосрочной аренде стал рекордным среди регионов со крупными столицами. В Ленобласти объём аренды загородных домов в 2025 году также существенно увеличился.