Огромный бизнес-центр строят во Владивостоке: аквапарк отменяется

Во Владивостоке, в районе 1-й Проходной улицы под Некрасовским путепроводом, началась подготовка к возведению масштабного многофункционального комплекса (МФК). Первоначальные планы, озвученные еще в 2019 году, включали аквапарк, однако сейчас в проекте его нет. Вместо этого ключевыми объектами станут бизнес-центр, гостиница и торгово-развлекательный комплекс. Что ждет горожан, рассказывает «ФедералПресс».

Стройка активизировалась

Как отмечают горожане, на части территории, отведенной под будущую застройку, уже заметна активность:

«Территорию огородили забором и выравнивают. Пока работы ведутся только на части участков, а остальные еще даже не в аренде», – передает VL.ru.

История проекта насчитывает несколько лет. После общественных обсуждений и одобрения в 2021 году, администрация Владивостока к 2024 году подготовила проект подъездной развязки к комплексу от путепровода. Этот проект включал решение проблемы подтоплений – планировалось заключить русло Первой речки в коллектор. Застройка охватывает обширный участок площадью 9 гектаров в границах железной дороги, от здания водоканала до проспекта 100-летия Владивостока, 12.

Что появится на территории

Реализацией занимается ООО «Бизнес-Групп АГТРК» (застройщик ЖК «Южный» и теннисного корта на Татарской) под руководством Романа Мисюрина. Согласно проекту, на территории разместятся:

• Детский развлекательный комплекс (с возможностью создания водного комплекса, но не аквапарка).
• Многофункциональный центр (9 тыс. кв. м).
• Торговые площади (48 тыс. кв. м).
• Гостиница (10 тыс. кв. м, 200 номеров).
• Объекты бытового обслуживания / парковки (29 тыс. кв. м).
• Офисные помещения (26 тыс. кв. м).
• Объекты общепита (4 тыс. кв. м).

Предельная высота зданий в зоне установлена на уровне 30 этажей (132 метра). Общий срок реализации оценивается в пять лет.

На текущий момент активные работы (расчистка от мусора, обустройство подъезда, прокладка коммуникаций) ведутся только на участке с кадастровым номером 25:28:040001:4. Компания «Бизнес-Групп АГТРК» владеет лишь частью необходимой территории – участками к северу и несколькими южнее русла Первой речки (в собственности или аренде до 2029-2085 гг.). Значительная часть земли, особенно принадлежащая муниципалитету и другим собственникам, пока не приобретена застройщиком. Несмотря на видимую технику, бытовки и постоянное присутствие строителей, темпы работ нельзя назвать высокоинтенсивными. Компания отказалась от комментариев относительно начала работ и детальных планов строительства.

Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова