Доступность жилья в США упала до самого низкого уровня с 2007 года

Поставщик данных о недвижимости Attom зафиксировал уровень средних расходов на жильё, включая ипотечные платежи, страхование и налоги. Они составляют 35,1% от средней заработной платы во втором квартале года. Это является самой высокой долей за последние 17 лет. Годом ранее было 32,1%. Произошёл рост расходов вместе со ставками по ипотеке ― они опережают рост доходов. Нехватка свободных объектов привела к тому, что средняя цена на жилье достигла рекордно высокого уровня ― 360 тысяч долларов. На более 30% рынках США расходы на владение занимали 43% среднемесячной зарплаты. Отметкой доступности считается 28%.

Наибольшее снижение доступности жилья наблюдалось на дорогих рынках запада и северо-востока страны: включая округа в Калифорнии, Бруклин и Нассау в Нью-Йорке. Из 589 проанализированных округов 98,8% оказались менее доступными для приобретателей жилья, чем в среднем за историю наблюдения. Агентство CoreLogic сообщает, что темп роста цен ослабевает: в мае был самый низкий годовой прирост за полгода. Это связано с резким ростом ставок по ипотеке с охлаждением спроса.