Устали от ипотечных ставок? ЗПИФы — новый способ зарабатывать на недвижимости
В Москве все более популярным становится новый способ заработка на недвижимости. Вместо традиционных схем покупки жилья с целью перепродажи, инвесторы обращаются к более стабильному и менее рискованному варианту — закрытым паевым инвестиционным фондам (ЗПИФ).
Перемены на рынке недвижимости
Ситуация на рынке жилья значительно изменилась за последние несколько лет. В условиях высоких ставок по ипотеке покупатели все чаще рассматривают недвижимость как решение жилищной проблемы, а не как объект для быстрой перепродажи. Особенно это касается первичного рынка. Долгое время схема покупки квартиры на старте продаж с целью последующей перепродажи была популярна, однако сегодня такая стратегия теряет свою актуальность.
Интерес к новым схемам инвестирования в недвижимость не угасает. В условиях экономической нестабильности ЗПИФы становятся привлекательной альтернативой для желающих заработать на девелоперских проектах без риска и необходимости обращаться за кредитами.
Как работают ЗПИФы
ЗПИФы предоставляют возможность инвестировать в проекты без крупных капиталовложений и при этом получать прибыль от продажи недвижимости после ее завершения. Инвесторы фонда получают свою долю от продажи объектов по мере их реализации. Средства распределяются между пайщиками в зависимости от их доли в фонде.
ЗПИФы представляют собой выгодное решение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, не связываясь с большими финансовыми рисками, связанными с ипотечными кредитами. Этот инструмент стал особенно актуален на фоне экономических изменений, когда традиционные способы вложений в жилье утратили свою привлекательность.
Что стоит учитывать инвесторам
Вместо того чтобы самостоятельно покупать квартиры для перепродажи, инвесторы сегодня могут участвовать в закрытых паевых инвестиционных фондах, где участие требует гораздо меньших затрат. И хотя такие схемы не обещают мгновенной прибыли, они обеспечивают стабильный доход по мере ввода объектов в эксплуатацию и продажи недвижимости застройщиком, сообщают Известия.
Уточнения
Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.