Госстат опубликовал свежую статистику по рынку недвижимости: индекс цен на жильё в Украине за первый квартал 2025 года составил 111,2%, тогда как годом ранее он был выше — 116%. Рост замедлился, но падением это назвать нельзя. На первичном рынке стоимость выросла на 14,8% — против 17,6% в прошлом году. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры — +15,1%, однокомнатные и трёхкомнатные — 14,4%.

На вторичке темпы роста скромнее — 9,3% в первом квартале против 15,3% в прошлом. Здесь разброс цен чуть ниже: однушки — +9%, двушки — +9,7%, трёшки — +9,4%. По сравнению с концом 2024 года, рост составил почти 4% на всём рынке.

То есть даже в условиях войны, мобилизации, оттока населения и экономической нестабильности жильё продолжает дорожать. На фоне падения покупательной способности и снижения реальных доходов такая тенденция говорит не о развитии, а о спекулятивной перегретости рынка.