«Приезжаете миллионерами»: почему Сочи стал «золотым» курортом

Готовьте кошельки потуже

«Здесь каждая секунда обходится дороже, чем день отпуска на любом другом курорте», — рассказала Inkazan Мария, только вернувшаяся с отдыха в Сочи.

По словам девушки, отпуск вышел далеко за рамки бюджета. Стоимость номеров даже в трехзвездочных гостиницах взлетела настолько высоко, что пришлось сократить срок пребывания вдвое.

«Экскурсии впечатлили. Только вот билет на канатную дорогу стоит чуть ли не столько, сколько полетать на вертолете над каким-нибудь регионом. Так что, дорогие туристы, готовьте кошельки потуже и запасайтесь терпением. В Сочи ваши деньги исчезают быстрее, чем мороженое в +35 градусов. Поэтому приезжайте сюда либо миллионерами, либо приготовьтесь расстаться с последней копейкой», — рассказала Мария

Цены действительно поражают воображение: завтрак в обычном кафе может обойтись вам почти в 1 тысячу рублей, аренда велосипедов начинается от полутора тысяч в сутки, а билеты на местные аттракционы сопоставимы с европейскими аналогами.

Особого выбора нет

«Сочи дорогой, потому что… оно того стоит. Можно, конечно, поехать на Азовское побережье между Приморском и Бердянском — там вообще бесплатно, но кроме моря и песка ничего нет. А в Сочи есть всё для комфортного отдыха — за этим сюда и едут», — заявил Inkazan член Центрального Совета независимого профсоюза «Новый Труд» Анатолий Баранов.

Баранов отметил, что Сочи стал курортом номер один не вчера, а ещё с начала прошлого века. Климат, транспортная доступность — в те годы это была железная дорога, проложенная прямо вдоль моря, — а также отдых первых лиц государства, за которыми потянулись знать и буржуазия. Рабочие и крестьяне в те времена по курортам, понятное дело, не разъезжали. Именно знать стала источником первых инвестиций в курорт — и, надо сказать, весьма значительных. Как водится, первые лица на себе любимых не экономили.

Впрочем, до революции курортом номер один была всё же Ялта, хоть добираться туда было сложнее. После революции приоритеты сместились в сторону Сочи, хотя Ялта оставалась одним из двух курортов мирового уровня в Советской России. Теперь главными курортниками стали трудящиеся — отдых превратился в действительно массовый. Дворцы знати преобразовали в санатории и дома отдыха для шахтеров, сталеваров и колхозников. Ну, и для номенклатуры, разумеется.

Советская власть вкладывала в курортную отрасль серьёзные деньги — ведь зарубежный отдых советским гражданам доступен не был. Именно эти инвестиции сделали Сочи безусловным лидером, а Ялту, оставшуюся в ведении Украинской ССР, — номером два. Киев тоже вкладывался, но по объёмам уступал союзному центру.

После распада СССР Украина уже не могла поддерживать крымские курорты на прежнем уровне. Например, при Союзе через Крымские горы проложили уникальную трассу с троллейбусами «Шкода», созданными специально под этот проект. А в постсоветские годы Украина смогла построить лишь 22 километра дороги от Симферополя в сторону материка.

«А вот Сочи и в постсоветский период продолжали развивать — вкладывались и федеральный центр, и богатый Краснодарский край. Взять хотя бы новый курорт Красная Поляна: отдых там не только дорогой и комфортный, но и престижный. Особенно сейчас, когда за границу особо не выедешь, — тем более, если находишься под санкциями. Всё это, конечно, влияет на ценник, но особого выбора нет», — считает эксперт.

Дороже, чем в Монако и Гонконге

Автор Telegram-канала «Аллюзия Альберта», казанский путешественник Альберт Бодокия, в разговоре с корреспондентом Inkazan отметил, что рост цен в Сочи обусловлен комплексом экономических и инфраструктурных факторов. В последние годы курорт столкнулся с внутренней инфляцией, которая затронула авиабилеты, гостиницы, питание и развлечения, что сделало отдых здесь дороже, чем на популярных зарубежных направлениях, таких как Турция.

Значительный вклад в удорожание внесла высокая востребованность региона: удобное расположение, отсутствие необходимости в загранпаспорте и возможность добраться на автомобиле поддерживают стабильный спрос, позволяя отельерам удерживать высокие цены.

С точки зрения недвижимости, Сочи стал мировым лидером по стоимости элитного жилья, уступая лишь Монако и Гонконгу. Средняя цена квадратного метра в новостройках здесь превысила московские показатели, достигнув 540 тысяч рублей, а в премиум-сегменте — до 2,9 млн рублей. Основные причины — дефицит земли, мораторий на точечную застройку и сложная логистика доставки стройматериалов через горные серпантины, что увеличивает себестоимость строительства.

Дополнительным фактором роста цен стала льготная ипотека и развитие федеральной территории «Сириус», привлекающей девелоперов люксового сегмента. Сегодня, когда казанские цены на жилье сравнивают с Сочи, то происходит это в негативном ключе.

«Рост затрат на гостиничный бизнес связан в первую очередь с дефицитом кадров, который достиг уже 30-40%, что достаточно сильно повышает расходы на оплату труда, а также с удорожанием продуктов из-за сложной логистики. В 2024–2025 годах цены на проживание в отелях Сочи выросли на 15-20%, несмотря на высокую загрузку, которая в июле 2025 года достигала 88%», — рассказал Бодокия.

Одно ясно точно: отдых в Сочи точно не воспринимается как доступная альтернатива зарубежному туризму. Теперь это «элитный бренд», «глянцевый курорт», способный конкурировать с самыми дорогими направлениями мира. Но только лишь в ценах. По уровню сервиса южное побережье по-прежнему остается внизу.

Интересно только, кто тот турист, готовый выкладывать сотни тысяч рублей за недельный отдых в то ли грязном, то ли чистом море.