Доля ипотеки с просрочкой в Сбере снизилась вдвое за два года

Москва. 4 апреля. ИНТЕРФАКС — Доля ипотечных кредитов, по которым просрочка платежа превышает 90 дней, уменьшилась почти в два раза за два года, рассказал директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи в четверг.

"За последние два года доля просроченной задолженности более 90 дней снизилась больше чем в полтора раза. По данным "Домклик", по сравнению с началом 2022 года- с 0,42% до 0,26%. Мы с вами находимся на историческом минимуме просроченной ипотеки. Это означает, что наш портфель достиг не просто зрелости, но и снизил уровень риска", — сказал Лейпи в своем выступлении на конференции Domclick Digital Day в Сочи.

Он связал столь высокие темпы сокращения этого показателя с совместной работой регулятора и банка.

Напомним, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены.

Говоря о поведении ипотечных заемщиков в период роста ставки ЦБ, Лейпи подчеркнул, что "клиенты пришли к некому пониманию и рациональному мышлению".

"Если мы посмотрим на рынок вторичного жилья, заемщики сокращают срок ипотечного кредита. Почему? Потому что переплата достаточно большая. Что происходит у нас с рынком новостроек? Ничего. Он достиг своего максимума, он находится на некоем флете", — сказал эксперт.

Он напомнил, что доля по льготным программам на первичном рынке является подавляющей. Ставка по ним значительно, существенно ниже ключевой. Поэтому каждый клиент старается взять кредит на максимальное количество времени, чтобы комфортно рассчитываться по нему.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.