Сотрудники прокуратуры разъяснили, как дарение недвижимости нужно оформлять у нотариуса

«В силу Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ
«О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившего в силу с 13 января 2025 года, все договоры дарения недвижимого имущества, включая сделки между близкими родственниками, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Согласно внесенным поправкам нотариус обязан удостовериться, что даритель и одаряемый действуют добровольно, проверить дееспособность сторон, отсутствие ограничений (обременений) на объект недвижимости и иные юридические особенности сделки, разъяснить последствия заключения договора дарения.

Законодательством установлена обязанность нотариуса после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в регистрирующий орган. Исключение составляют случаи, когда стороны сделки возражают против подачи такого заявления нотариусом (ст. 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I)», - пояснила сотрудник прокуратуры.