Crise de l’immobilier : "Les Français ont perdu à peu près 25 % de pouvoir d’achat en 18 mois", alerte Véronique Bédague, PDG de Nexity
Comment qualifier la crise immobilière que connaît la France aujourd’hui ? Il y a "une crise d’une violence inégalée. Elle touche au fond tous les nouveaux entrants […] et aujourd’hui il n’y a pas vraiment de solution pour eux", explique Véronique Bédague, PDG du groupe immobilier Nexity, invitée des "4 Vérités" de France 2, lundi 20 novembre.
"Il n’y a pas assez d’offre de logement dans ce pays"
Les prix ne baissent pas pour autant. "Il n’y a pas assez d’offre de logement dans ce pays. Et tant qu’il n’y a pas assez d’offre, les prix ne baisseront pas. […] La deuxième crise qui arrive c’est évidemment, après la guerre en Ukraine, l’augmentation des taux d’intérêts. Les Français ont perdu à peu près 25 % de pouvoir d’achat en 18 mois. […] Ils empruntaient à peu près à 1 % en début d’année dernière, ils empruntent aujourd’hui à peu près à 4,2 %, sans les frais d’assurance", précise Véronique Bédague.
Quel est l’horizon pour le secteur ? "Nous, au total, je pense que tout le secteur, on va vendre à peu près 30 % de moins de logement neuf cette année que l’année passée. Cela se traduira vraiment pour les Français, dans leur vie quotidienne, à la rentrée 2025-2026, qui sera encore plus tendue que la rentrée que l’on vit aujourd’hui", estime la PDG de Nexity.
Quel sera l’impact salarial de la crise ? "Je pense qu’il va y avoir des licenciements dans le secteur de la construction. On estime ces licenciements à peu près à 300 000 [personnes, ndlr] dans tout le secteur de l’immobilier", indique Véronique Bédague.