Геннадий АНДРЕЙЧИКОВ: «С заботой в каждый дом»
Омск – город шумных площадей, зеленых скверов и парков, больших заводов и маленьких уютных заведений, широких проспектов и тихих зеленых дворов. А еще Омск – это почти шесть тысяч многоквартирных домов, каждый из них – сложная, многофункциональная система. От того, как отлажены её механизмы, зависят комфорт и безопасность миллиона жителей.
В нашем городе много управляющих компаний, лучшие из них стабильно, добросовестно и качественно работают на рынке обслуживания жилья, с каждым годом завоевывая уважение омичей. Одна из таких, без сомнения, УК «Полет».
10 лет опыта и доверия
Управляющая компания «Полет» появилась в Омске ровно 10 лет назад – в феврале 2014 года. Сегодня свой комфорт юбиляру доверяют жильцы 40 домов.
– У нас два больших микрорайона. 22 многоквартирных дома в микрорайоне Прибрежном, 14 домов – в микрорайоне Серебряный Берег, а также 2 дома на проспекте Менделеева и 2 дома на ул. Звездной, – рассказывает руководитель УК «Полет» Геннадий АНДРЕЙЧИКОВ. – Кроме того, мы обслуживаем один гаражный кооператив.
Все многоэтажки уникальные: они разных годов постройки, разной площади, большие, на сотни квартир, и маленькие. Но какими бы ни были заботы их обитателей, управляющая компания справляется с ними уверенно и слаженно.
К примеру, одна из проблем, волнующих всех омичей, – завалы снега во дворах и наступление ежегодного паводка.
– Зима была снежной, было много осадков, – отмечает директор УК «Полет». – Но мы если не на 100, то на 85% справились с завалами. У нас есть своя техника. Если ее не хватает, мы нанимаем стороннюю технику у проверенных предпринимателей, с которыми работаем на протяжении 2–3 лет. Работы проводятся за счет обслуживания, дополнительные средства с людей мы не берем.
Каждую весну и осень специалисты обслуживающей организации проводят осмотр жилого фонда совместно с председателями и членами совета дома, инициативными жильцами. Стороны составляют план необходимых мероприятий, они вносятся в план текущего ремонта.
– На этот год по плану текущего ремонта заложено более 35 миллионов рублей, – рассказывает Геннадий Петрович. – Мы уже в пределах 3 миллионов отработали. С мая начнется полномасштабная работа.
Безоговорочно помогает управляющая компания жильцам с насущными проблемами. Вот один из показательных примеров. В домах в микрорайоне Серебряный Берег прошедшей зимой один за другим случались перебои с теплоснабжением. Собственники жаловались на холодные батареи в квартирах и едва теплую воду в кране. Вместе с ними представители УК ежедневно составляли акты и направляли их в ресурсоснабжающую организацию. Поставщик тепла прислал ответ за подписью генерального директора, в нем жителей домов заверили: они получат перерасчет.
От капремонта до цветников
Помогает управляющая компания собственникам в важном деле – капитальном ремонте жилого фонда. Главный инженер, а также два инженера по эксплуатации и ремонту жилфонда не меньше двух раз в неделю выходят на объект, где идет капремонт, и контролируют работы. Если находят какие-то замечания, сообщают об этом бригадиру, инженеру или мастеру, предупреждая: акт выполненных работ не будет подписан, пока замечания не устранят.
Из 40 домов, которые обслуживает «Полет», у 7 сегодня есть свой спецсчет. Деньгами с этого счета распоряжаются сами собственники, но даже здесь УК не оставляет их один на один с непростыми задачами. Например, помогает жильцам найти ту подрядную организацию, которая выполнит работы качественно и с наименьшими затратами.
В штате УК есть два дворника. Кроме того, «Полет» работает с тремя клининговыми компаниями, которые занимаются уборкой придомовых территорий и мест общего пользования. Организация поддерживает жителей домов в их желании благоустраивать дворы. Там, где омичи не хотят разбивать клумбы и палисадники своими руками, за счет средств текущего ремонта привлекают на пять теплых месяцев дополнительного человека, так называемого садовника, или доплачивают за «зеленые» работы дворнику. Результат налицо! Все дворы ухоженные, на них приятно смотреть, и это отмечают не только сами жильцы. Два дома – на Перелета, 34, и на Звездной, 10, – выигрывали в общегородском конкурсе «Омские улицы». Ежегодно дома, которые обслуживает «Полет», участвуют в подобных состязаниях и выглядят достойно.
Управляющая компания не забывает и о юных жителях многоэтажек. Для них накануне Нового года и ко Дню защиты детей всегда проходят веселые праздники.
«От нас уходят с улыбкой»
«С заботой в каждый дом» – так звучит слоган компании «Полет». Геннадий Андрейчиков объясняет значение этого девиза:
– Если к нам обратится собственник, мы не «отфутболим» его, а примем, нальем стакан чая, попросим сесть напротив и обсудить насущные вопросы, решить проблемы. Человек уходит от нас с улыбкой.
В управляющей компании сегодня трудятся 50 человек. И труд каждого из них – от руководителей подразделений до дворников – сложно переоценить.
– Это те люди, на которых можно положиться, – говорит Геннадий Петрович. – Это и заместители, специалисты инженерного отдела, дворники, уборщицы, и слесари-сантехники, и электромонтеры, работники по обслуживанию зданий (раньше мы называли их плотниками). Всё это люди, которые знают, что такое труд.
Накануне профессионального праздника руководитель УК «Полет» Геннадий Андрейчиков поздравил коллег, партнеров и всех работников сферы ЖКХ, чьи руки каждый день делают жизнь омичей комфортной и безопасной.
– Желаю всем здоровья, любви. Пусть любовь будет нескончаемой, счастье будет в каждой семье. А еще желаю финансового благополучия. Трудиться приходится и в праздники, и в выходные. Хотелось бы, чтобы ваши семьи чувствовали, что такой непростой, но важный труд получает достойное вознаграждение!