Указ подписан — ждите "гостей": с 1 августа штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года значительно изменился порядок ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Ответственность за возмещение ущерба теперь ложится непосредственно на жильцов, а не на управляющую компанию. Что это означает для каждого собственника?

Главные изменения после принятия закона:

• Ремонт за счёт жильцов: теперь расходы на восстановление испорченного вандалами имущества — будь то покраска стен, ремонт мусоропроводов и других общих элементов — будут покрываться жильцами, а не управляющей компанией.

• Жёсткий контроль пожарной безопасности: закон усиливает требования по обеспечению безопасности от пожаров и увеличивает штрафы за их нарушение.

К каким последствиям это приведёт:

• Повышение ответственности: осознание того, что ущерб напрямую отразится на бюджете каждого, заставит жильцов бережнее относиться к дому и общему имуществу.

• Объединение соседей: новая ситуация способна сплотить жильцов для совместного решения вопросов, защиты своего жилья и поиска оптимальных решений.

• Активная роль собственников: теперь важна вовлечённость жильцов в управление домом — создание советов МКД, организация сбора средств, тесное взаимодействие с управляющей компанией.

Пожарная безопасность: что должен знать каждый житель дома

Частые нарушения, приводящие к пожарам:

• Неправильная эксплуатация электропроводки — использование повреждённых проводов, перегрузка электросети.

• Загромождённые балконы и подъезды — наличие горючих материалов, затрудняющих эвакуацию.

• Хранение горючих веществ в запрещённых местах — легковоспламеняющиеся жидкости.

• Отсутствие или неисправность противопожарной сигнализации — отсутствие датчиков дыма и огня.

Советы по обеспечению безопасности:

• Вовлекайтесь в управление домом — создавайте советы МКД, сотрудничайте с управляющей компанией, участвуйте в обсуждении вопросов безопасности.

• Соблюдайте правила пожарной безопасности — регулярно проверяйте электропроводку, установите огнетушители и датчики дыма, поддерживайте порядок на балконах и в подъездах.

• Используйте современные технологии — рассмотрите установку систем «умного дома», которые способны автоматически выявлять возгорания и оповещать об этом жильцов.

Новые нормы требуют от жильцов большей активности, внимательности и осознанности в вопросах обеспечения безопасности и сохранения комфорта в доме, пишет источник.