Заключение договора о техническом обслуживании ВКГО является обязательным

Не заключившим договор грозит административная ответственность. 

С 1 сентября 2023 г. вступил в законную силу Федеральный Закон от 18.03.2023 №71-ФЗ согласно которого собственники жилых помещений или их законные представители были обязаны заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (далее ТО ВКГО до 01.01.2024).

После вступления в законную силу указанного закона и с началом активной работы с населением по заключению договоров ТО ВКГО в средствах массовой информации начали регулярно публиковаться материалы ЛИХАЧЕВА А.В., в которых активно критикует деятельность АО «Омскгоргаз» по заключению договоров о ТО ВКГО.

В статьях ЛИХАЧЕВ А.В. утверждает, что договор о ТО ВКГО заключать не планирует, пункты договора нарушают права граждан в части оплаты, а предоставленные обществу документы, требуемые для заключения договора, могут быть распространены третьим лицам. При этом бывший председатель Общества потребителей в сфере жилищно-коммунального комплекса (организация ликвидирована 26.01.2016) вводит читателя в заблуждение и призывает отказаться от оплат услуг и заключения договора, что является грубым нарушением федерального законодательства, не указывая на негативные последствия, которые наступают при отказе от заключения договора.

АО «Омскгоргаз» проводит работу по заключению договоров о ТО ВКГО в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (в ред. от 29.05.2023) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») (далее Правила №410), которым утвержден порядок заключения договоров.

Согласно п.19 Правил №410 при заключении договора заявитель предоставляет документы: копию основного документа, удостоверяющего личность, подтверждающие право собственности жилым помещением.

Согласно п.24 Правил №410 документы, предусмотренные пунктами 19–23 настоящих Правил, представляемые в виде копий, заверяются лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Заявитель представляет специализированной организации одновременно оригиналы и копии документов, предусмотренных пунктами 19–23 настоящих Правил. После сверки при приеме заявки (оферты) с приложенными к ней документами идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается заявителю.

Заключение договора о ТО ВКГО обязательно для всех собственников и нанимателей жилых помещений в МКД, нормы действующего законодательства не содержат иного варианта кроме заключения договора на бумажном носителе.

Отказ в заключении договора о ТО ВКГО является грубым нарушением законодательства РФ, за нарушение которого предусмотрено:

• Наложение административного штрафа от 5000 руб. до 10 000 руб. (9.23 КоАП).
• Приостановление подачи газа (п.80 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (ред. от 29.05.2023).

Отметим, что по итогам 2024 года, договоров о ТО ВКГО с собственниками жилых помещений было заключено более 230 000.

В статьях также указывается, что Куйбышевским районным судом г. Омска рассматривалось исковое заявление в отношении АО «Омскгоргаз» с требованием признания недействительными некоторых пунктов договора, в том числе сбор и возможная передача персональных данных (в данном судебном разбирательстве ЛИХАЧЕВ А.В. участвовал в качестве третьей стороны). Однако ни ЛИХАЧЕВ, ни издания, в которых он публикуется, не сообщают о том, что суд нарушений прав граждан в договоре о ТО ВКГО не обнаружил, в связи, с чем 06.11.2024 было вынесено решение об отказе истцу в заявленных требованиях в полном объеме.

Позднее истцом была подана апелляционная жалоба в Омский областной суд на решение суда первой инстанции, по результатам рассмотрения которой в заявленных требованиях так же было отказано. 

В своих статьях ЛИХАЧЕВ А.В. указывает, что условия договора позволяют АО «Омскгоргаз» передавать любым третьим лицам персональные данные собственников квартир.

АО «Омскгоргаз» является Оператором и внесено в Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных.

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – ФЗ №152) обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пункт договора предусматривает, что заказчик дает согласие на обработку исполнителем персональных данных, в целях исполнения настоящего договора, в связи, с чем доводы ЛИХАЧЕВА А.В. несостоятельны, что также подтверждено решением Куйбышевского районного суда.

ЛИХАЧЕВ А.В. своими действиями призывает граждан к невыполнению Федерального закона РФ №71-ФЗ, Федерального закона «О газоснабжении в РФ», Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (в ред. от 29.05.2023) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»), что как следствие влечет:

• привлечение к административной ответственности (ст. 9.23 КоАП РФ, штраф от 5000 руб. до 10 000 руб.);
• отключение от газоснабжения (работы по отключению/ подключению оплачиваются абонентом);
• судебные издержки:

взыскание дебиторской задолженности за услуги ТО ВКГО, (государственная пошлина составляет до 4000 руб., без учета суммы задолженности)
понуждение к заключению договора в судебном порядке (государственная пошлина составляет 20 000 руб.).

Во избежание вышеуказанного, абонентам, не заключившим договор о ТО ВКГО, предлагаем обратиться в АО «Омскгоргаз» по адресам: ул. Красных Зорь, д.19; ул. Нефтезаводская, д.38/1; ул. 7-я Линия, д.211, для его заключения. 

Иллюстрация © www.omskgorgaz.ru