Zeit.de: Настроения в жилищном строительстве Германии хуже, чем когда-либо (basil10)

Настроения среди жилищно-строительных компаний Германии в начале года упали до исторического минимума. Об этом свидетельствует исследование, проведенное Институтом экономических исследований (IFO) для так называемого индекса делового климата Ifo. Компании спрашивают об их текущей экономической ситуации и ожиданиях от будущего бизнеса. Индекс упал с минус 56,9 до минус 59,0 пунктов в январе – это самое низкое значение, когда-либо измеренное.

Опрошенные компании не видят быстрого улучшения, поскольку перспективы на ближайшие месяцы оцениваются хуже, чем когда-либо: барометр ожиданий упал с минус 64,7 до минус 68,9 пункта.

«Перспективы на ближайшие месяцы мрачны», — сказал руководитель исследования Ifo Клаус Вольрабе. «Жилищное строительство продолжает нести двойную нагрузку». С одной стороны, новых заказов не было, с другой — проекты продолжали сворачиваться.

«Высокие процентные ставки и затраты на строительство не облегчают жизнь строителям»

«Отсутствие заказов создает нагрузку на бизнес жилищных строителей», — сказал Вольрабе. В январе на отсутствие заказов жаловались 52,5% компаний по сравнению с 56,9% в декабре. Незначительное снижение произошло и в отменах: пострадали 17,4 процента после 22,1 процента в конце 2023 года. Однако, по данным института Ifo, это не повод для оптимизма. "Мы пока не можем говорить о повороте в жилищном строительстве. Сложные условия почти не изменились", - сказал Вольрабе. «Высокие процентные ставки и затраты на строительство не облегчают жизнь строителям».

Однако существует вероятность того, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) несколько раз снизит свою ключевую процентную ставку в этом году ввиду снижения инфляции. Это означает, что процентные ставки по строительству также, вероятно, упадут, что приведет к удешевлению финансирования.