Цены на аренду квартир в Москве упали на 26% за восемь месяцев

Как выяснили «Ведомости», в Москве средняя цена долгосрочной аренды квартир в апреле 2025 года — 84 тыс. руб. в месяц (данные «Яндекс аренды»). С сентября 2024 года цены упали на 26,3%, но за год выросли на 3,7%.

Однокомнатные квартиры сейчас стоят в среднем 66 тыс. руб. (минус 17% с сентября). По данным «Циана», средняя цена однушки — 64 тыс. руб. (на 11% ниже пика). Двушки сдаются за 103 300 руб. (дешевле на 18% с сентября).

«Этажи» называют цифры выше: 67 260 руб. за однушку и 109 240 руб. за двушку. Но реально квартиры сдают за 40 000–55 000 руб., что в 1,5–2 раза ниже заявленных цен.

• За месяц предложение увеличилось на 6,8% (Colife), за год — до 29% («Авито»).

• Спрос тоже растет, но медленнее. В апреле откликов на объявления стало больше на 9,2% (Colife). Больше всего вырос спрос на трешки (+16%) и студии (+11%).

• Конкуренция среди арендаторов при этом снизилась: раньше на одну квартиру было 2–3 желающих, сейчас — 1–2.