Отсутствие активного интереса со стороны покупателей к центру отдыха и туризма «Огни Мурманска» связано не столько в ценовой составляющей, сколько с особенностями потенциальных покупателей.
Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом СеверПост мурманский эксперт по недвижимости Алексей Ворфоломеев.
«Цена, конечно, имеет значение. Но не менее важно понимать портрет покупателя. В данном случае продают работающий готовый бизнес в нише гостеприимства, туризма и отдыха», - пояснил он.
Как считает эксперт, отсутствие спроса обусловлено дефицитом соответствующих покупателей.
«Кто таким объектом может заинтересоваться? Люди, выкупающие ликвидные объекты по низкой цене? Нет! Те же, кто работает в сфере туризма и гостеприимства, в большинстве своем - это малый бизнес. При нынешних процентных ставках в банках получить кредит очень сложно, для них этот объект выйдет золотым. Крупных игроков у нас единицы, и они давно всё посчитали и, видимо, не заинтересовались», - рассуждает Алексей Ворфооломеев.
По мнению специалиста по недвижимости, интерес к этому объекту мог возникнуть у покупателей из других регионов, однако сейчас приоритет среди инвесторов смещён в сторону Териберки.
«Чтобы привлечь внимание, необходимо провести качественную упаковку проекта и организовать точечные презентации для потенциальных клиентов, постоянно мониторя ситуацию на рынке. Такие крупные, как по своему наполнению, так и инфраструктурно, объекты в Мурманске продаются годами», - резюмирует собеседник агентства.
Напомним, «Огни Мурманска» не могут продать около двух лет. Нынешняя цена - 100 тысяч за квадратный метр.
Читайте также: Вокзал в Кировске передадут муниципалитету