"Рвали волосы мне до крови". Уфимка купила квартиру в промзоне, но соседи устроили ей террор

К нам в редакцию пришла 63-летняя Роза Адбрахманова (все имена изменены, совпадения случайны – прим. ред.), и рассказала животрепещущую историю, которая начала происходить с ней восемь лет назад и последствия которой она расхлёбывает до сих пор, лишившись сна и покоя.

 Любовь и слезы

Всё началось в 2017 году, когда Роза Тимуровна продала квартиру, в которой жила с двумя взрослыми детьми, сыном и дочерью. В ту пору она встречалась с электриком по имени Ратмир Грачаев, который и повлиял на её решение разъехаться с детьми, по крайней мере с женатым сыном, и съехаться с ним, Ратмиром. На вырученные с продажи квартиры деньги Роза Тимуровна приобрела 1-комнатную квартиру для сына и его жены. Не доверяя невестке, женщина сделала юридически 50% квартиры своей собственностью, хотя и не собиралась там жить.

Для себя, дочери и Ратмира Роза Тимуровна подыскивала частный дом. Один из домов, который она приехала посмотреть вместе со своим другом, ей не очень понравился. Там была только черновая отделка, хотя при этом и свободного пространства очень много. Зато дом привлек Ратмира, и он обещал всячески помочь с ремонтом.

Мужчина оказался непрост

В итоге Роза Тимуровна купила за 1 млн 700 тыс. рублей жилье в доме на первом этаже, которое составляло 5/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прилагающийся к нему земельный участок. Женщина сообщает, что из уплаченных ею денег 300 000 рублей дал ей Ратмир, став тем самым одним из долевых собственников дома.

Кроме них двоих, все соседи также оказались долевыми собственниками, но она тогда вообще не знала, по её словам, что такое «долевая собственность». Их оказалось пятеро, при этом часть из них совместно владеют зданием под литерой «А». Каждому из них принадлежит по ½ доли собственности в этом жилом доме. Другая часть соседей имела по 1/3 доли собственности в здании под литерой «Б» до момента покупки Розой Тимуровной 5/18 долей собственности в доме. У всех собственников, включая нашу героиню, оказался общий почтовый ящик, общий двор, общие счета за воду и электричество.

Продавцом дома оказалась адвокат Людмила Прохорова. Поблизости, на втором этаже, живёт Роксана Седых вместе со своей матерью Лейлой и сыном – инвалидом-колясочником, мальчику примерно 10-11 лет.

Новая жена электрика

Вскоре после переселения на новое место жительство Роза Тимуровна, как она рассказала, открыла для себя «филиал ада». Ратмир признался ей, что любит другую – и ушёл. А когда обманутая женщина хотела вернуть ему долг, те 300 000 рублей, он отнекивался, оставив вопрос на потом. Много раз Роза Тимуровна пыталась договориться с ним о том, чтобы выкупить его долю, но он не брал трубку. Тогда она попыталась вызывать его к себе в качестве электрика, но его новая «жена» сказала ей по телефону, чтобы она приглашала других электриков.

Позже Роза Тимуровна узнала, что он оформил дарственную на свою дочь от первого брака. Спустя время до женщины дошла информация, что он продал свою долю её соседке, живущей на втором этаже близлежащего и имеющего тот же адрес дома – Роксане Седых.

«Жить в этом месте оказалось не просто невозможно, а нереально», – расписывает свои мытарства Роза Тимуровна.

По её словам, соседи запрещают ей ходить по двору, приглашать гостей, натравливают на неё и её дочь свою собаку, которая может напасть и растерзать в кровь, выдирают ей волосы – всё это женщина фиксировала на камеру мобильного телефона.

Бывшую хозяйку дома, Людмилу Прохорову, Роза Тимуровна описывает как родственницу всех этих её многочисленных соседей, поощрявшую их в агрессии против новой жительницы и угрожавшую ей, что её жизнь станет совсем невыносимой, если она не согласится вернуть ей жильё за 1 млн 200 000 рублей.

«Бежала, роняя тапки»

Однажды, встретив Ратмира на улице, Роза Тимуровна попрекнула его тем, что он склонил её купить этот дом, да ещё и долю свою продал не ей, а соседке. Выслушав, он призвал ее не бороться против бывшей хозяйки жилья, потому что у неё «всё схвачено».

После этого Роза Тимуровна подала в суд на Ратмира и Роксану за то, что они совершили сделку купли-продажи без ее ведома. На этом суде, по её словам, она только убедилась в том, что все «фигуранты дела» настроены враждебно против неё. Ратмир утверждал, якобы он звонил ей каждый день, чтобы продать свою долю именно ей, а не Роксане. Даже распечатка звонков, которую Роза Тимуровна сделала в МТС, как она утверждает, и где однозначно было видно, что он не звонил ей, не была рассмотрена. Также ни на что не повлияли сделанные ею фотографии, где её дочь была в крови после укусов местной собаки, а у неё самой видна кровь на голове после того, как соседи выдрали ей волосы в потасовке.

Далее Роза Тимуровна поведала нам, что в 2022 году «Электросбыт» выключил свет в доме за неуплату соседями долга. В этом обвинили её. Жить стало совершенно невозможно, и женщина с дочерью решили переехать в съемную квартиру.

В настоящее время дочь Розы Тимуровны снимает квартиру вместе с подругой, а мать живет отдельно.

«Без согласия соседей я не могу ни продать ту жилплощадь, которую я купила у Людмилы Прохоровой, ни сдать её в аренду, а они не разрешают, так она и висит на мне мёртвым грузом», – рассказывает обманутая женщина.

По её словам, она пыталась продать свою долю Роксане Седых или выкупить у неё ту долю, которую она приобрела у Ратмира, но Роксана отказалась от этих вариантов сделки. К тому же, она оформила банкротство.

Начали травить

Недавно ситуация осложнилась: Роксана Седых стала претендовать на то, чтобы постоянно жить на одной территории с Розой Тимуровной, в отдельной комнате, но с общей кухней и санузлом, пользуясь своим правом долевой собственности, вместе со своим сыном-инвалидом, которому по медицинским показаниям необходимо жить на первом этаже.

Кировский суд решил дело в пользу Роксаны. Судья не стала даже слушать Розу Тимуровну, заявив: 

«Я не могу пойти против ребёнка-инвалида!» 

Женщине отказали в праве выкупить долю у Седых. Кроме того, в суде решили, что она живёт на вместе с сыном и его семьёй, а Роза Тимуровна почему-то не смогла доказать обратного.

Теперь женщина подала апелляционную жалобу…

Всего Роза Тимуровна подала уже два судебных иска против своего бывшего сожителя и соседей, и оба раза суд вынес решение не в её пользу, признав за Ратмиром право продать свою долю Роксане, а за Роксаной – пользоваться своей долей на своё усмотрение.

Другая сторона

Нам удалось встретиться с Лейлой Седых, матерью Роксаны. С её слов, Роза Тимуровна никогда не пыталась предложить свою долю на продажу кому-то другому, а сама как соседка была крайне небрежна. Именно она не платила коммунальные услуги, в том числе за свет, не косила траву во дворе, вгоняя соседей в долги, а также регулярно привозила к себе непонятных пьяных мужчин, которые «всё тут заблевали». Также Лейла упомянула о том, что Роза Тимуровна «профессиональная жертва», которая наговаривает на свою соседку Олесю Петрову, настолько уже дряхлую и немощную, что она физически не в состоянии кого бы то ни было избить. Ратмир, по её словам, не одалживал Розе Тимуровне денег на покупку доли, а купил свою часть доли сам, и потому имел полное право продать её именно Роксане.

«Они много пили вдвоём и разводили всякие шуры-муры, – рассказывает Лейла, – а потом поссорились и расстались, вот и вся причина судов с ним».

Спустя некоторое время Роза Тимуровна снова объявилась в нашей редакции. Она была крайне удивлена, услышав о том, что говорит о ней её соседка Лейла Седых, и тотчас принялась всё отрицать. При этом сообщила, что будет ходить в редакции других изданий, дойдёт даже до телевидения, чтобы добиться правды.

Мы так и не знаем до сих пор, кто прав, кто виноват в этой истории, но мы и не претендуем на то, чтобы выявлять виновных. Скорее, это просто история о том, как соседи не могли договориться между собой и о женщине, которая рассорилась и принялась судиться буквально со всеми, кто юридически связан с ней собственностью.

   *

Все имена изменены в целях сохранения прав на неприкосновенность частной жизни.