Объём свободных торговых площадей в башнях «Москва-сити» к концу года достигнет 10%

Уровень свободных торговых площадей в башнях делового центра «Москва-сити» к концу 2025 года может достичь 10%, пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.

Согласно данным исследования, в декабре прошлого года этот показатель составлял 5%. Таким образом, за 12 месяцев он может увеличиться в 2 раза. К началу июля в «Москва-сити» вакантно было 6,8% помещений под ритейл, или 3500 кв. м.

Заместитель генерального директора NF Group Евгений Абрамычев объяснил рост вакантности вводом новых торговых объектов. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин добавил, что офисные проекты опережают рынок по появлению встроенного ритейла. Например, в башне Moscow Towers торговые площади станут доступны в конце 2025 года, хотя под ритейл там отведено 24 800 кв. м.

Эксперты также указали на дисбаланс спроса и предложения: переизбыток кофеен, фудкортов и банковских отделений, дефицит уникальных концепций и сервисов. Руководитель департамента коммерческой недвижимости Whitewill Александр Борисенко предположил, что комплекс «Москва-сити» перенасыщен, что оставляет мало места для слабых игроков. Кроме того, неравномерное распределение пешеходного потока делает некоторые точки менее привлекательными для арендаторов.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.