ДОМ. РФ предлагает инвесторам историческое здание в Арзамасе для восстановления

В составе лота: продажа здания площадью 3,3 тыс. кв. м и аренда участка 0,34 га. Торги пройдут в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование под 4% годовых для приведения объекта в порядок и современного приспособления.

Торги состоятся 12 сентября. Начальная цена лота — 43,49 млн рублей.

Объект культурного наследия регионального значения «Корпус № 1» входит в состав охраняемого государством ансамбля «Школа ремесленных учеников» и находится по адресу: пр-т Ленина, д. 101. Здание в стиле эклектики было построено в конце XIX века. Его облик характерен для промышленно-административной архитектуры того времени. В ремесленной школе были четыре учебных класса, библиотека, кабинет физики, рекреационный зал, слесарно-кузнечная и столярно-токарная мастерские. Позже к основному объёму были пристроены кузница, деревоотделочная и литейная мастерские. Учителя и мастера жили здесь же: для них во флигеле были обустроены шесть квартир.

После 1917 года школу реорганизовали в училище, затем — в тракторно-механический техникум, в котором преподавал Виктор Алексеевич Новиков, первый гражданин Арзамаса, удостоенный звания Героя Советского Союза. Вплоть до наших дней здание не меняло своих функций. После восстановления здесь можно открыть гостиницу, ресторан или использовать недвижимость с иными коммерческими целями.

Объект находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса обязан провести работы по реставрации и сохранению здания, а также соблюдать требования по его содержанию и использованию. Нижегородская область — один из пилотных регионов по реализации программы, разработанной ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России. Для инвесторов, приобретающих памятники истории и архитектуры в этих субъектах РФ, ставка льготного кредитования составляет 4% годовых. Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объектов для современного использования.

Заёмщиком по программе может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющийся собственником или правообладателем объекта культурного наследия.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — в разделе «Льготное кредитование ОКН».