Доля ипотечных заемщиков, которые отдают на кредит за квартиру больше 70% зарплаты, растет рекордными темпами. Сейчас среди новых заемщиков таких уже 35%. То есть у людей, по сути, потом не останется свободных денег. Особенно перегрет сегмент льготной ипотеки на новостройки. ЦБ и Минфин обсуждают ограничения по субсидированным займам, но пока тормозят — впереди выборы, и замедлять динамику строительства опасаются. Но риск пузырей на рынке и волны дефолтов растёт.
Платформа X (ru)|Платформa Х (eng)|BlueSky|WhatsApp