Глава Владивостока призвал застройщиков соблюдать дух КРТ во всех проектах

Глава Владивостока Константин Шестаков призвал застройщиков, реализующих в городе свои проекты, принять комплексное развитие территорий за основу своей работы. По его словам, в дальневосточной столице есть десятки территорий, которые могут быть переосмыслены с помощью механизма КРТ. Часть из них уже скоро войдет в список КРТ, а часть — имеет большие на то переспективы. Об этом мэр рассказал на Круглом столе "Комплексное развитие территорий: реалии и перспективы" (12+), который прошел в президиуме ДВО РАН 27 мая, сообщает ИА PrimaMedia.

По словам главы Владивостока, КРТ — это понятный и прозрачный инструмент обновления городов с гарантией исполнения. Константин Шестаков заметил, что "у Владивостока достаточно территорий, на которые стоило обратить внимание с точки зрения КРТ". Часть из них уже сейчас взята в оборот. Сейчас речь идет о трех площадках, но, фактически, их больше.

"Голубиная падь, например, юридического статуса КРТ не имеет, но дух абсолютно соблюден", — сообщил он, добавив, что раньше там был частный сектор и "территория кричала о том, что ей требуются значительные изменения". Только благодаря современным подходам и системным решениям удалось переосмыслить ее будущее в сторону "15-ти минутного города". 

Сейчас механизм КРТ действует в Снеговой Пади. Договор с компанией "Восточный луч" о комплексной застройке территории заключили в конце прошлого года. В обязательство застройщика вошли школы, детские сады, которые, отметил глава, будут строиться параллельно новым жилым домам. 

"На мой взгляд, это хороший кейс того, как должны быть реализованы подобные объекты. Много ли подобных объектов, подобных территорий в городе? Конечно, много", — подчеркнул мэр.

По его словам, такая же история ждет район бывшего Спортивного рынка ("в том виде, в каком он существовал десятки лет, — это была тупиковая фаза развития"), район Дальпресса ("там уже плотно подошли к выкупу объектов недвижимости"), улицу Тунгусскую ("две смысловые доминанты уже появились на этой территории — Нагорный парк и Керлинг-центр"), район Всеволода Сибирцева ("руинированный дом там может стоить 20−30−40 миллионов рублей, ни одна экономическая модель не справиться — нужно рассмативать системные решения") и район улиц Державина-Суханова, внутри которого по поручению президента строится музейный комплекс ("если мы — ворота в мир культуры нашей страны, то, безусловно, вся территория, которая примыкает к музею, должна быть прекрасна"). Также механизмом КРТ, по мнению Константина Шестакова, может быть обновлен район Третьей рабочей. Здесь речь идет не о жилой застройке, а о современных торговых площадях ("у нас исчезли многие рынки, а запрос на это у жителей достаточно серьезный").

Глава Владивостока подчеркнул, что список КРТ — открытый. И призвал всех девелоперов приходить со своими мыслями и предложениями. 

"Я уверен, мы точно найдем с предпринимателями баланс между экономикой и комфортом. Владивосток, который мы все любим, заслуживает того, чтобы чаши весов в этом хрупком балансе склонились в сторону комфорта. Ведь на протяжении долгих лет во главе угла были именно квадратные метры, — отметил мэр. — На мой взгляд, в пользу этого говорят и продажи. Как только ты видишь проект интересным и с точки зрения локации, и с точки зрения комфорта проживания, социальной инфраструктуры, благоустройства — они идут совсем по-другому. Такой комплексный подход дает возможность заложить комфорт в бизнес-модели. Владивосток точно заслуживает вдумчивого к нему отношения".

Напомним, что Круглый стол "Комплексное развитие территорий: реалии и перспективы" был организован Приморским региональным отделением Союза журналистов России и ДВО РАН.