"Известия" рассказали о налоговом вычете тем, кто зарабатывает, сдавая жильё

Профессиональный налоговый вычет распространят на собственников жилья, зарабатывающих на сдаче его в аренду, пишут в понедельник "Известия". Газета изучила соответствующий законопроект.

Сейчас этот вычет полагается тем, кто занимается предпринимательской деятельностью:

• ИП на общей системе налогообложения,
• физлицам без статуса ИП, работающим по гражданско-правовым договорам,
• нотариусам и адвокатам,
• авторам, получающим гонорары.

При расчёте НДФЛ, который они должны уплатить государству, учитываются расходы, связанные с получением прибыли — подтверждённые чеками или по фиксированной ставке.

Минфин намерен распространить право на вычет на физлиц, получающих доход от сдачи в аренду своего жилья.

Поводом к изменениям стало решение Конституционного суда, объяснил замруководителя Центра экспертизы и аналитики проблем предпринимательства "Опоры России" Сергей Лаптев.

Высший судебный орган встал на сторону хозяйки квартиры, которая при уплате налога пыталась получить вычет в размере расходов на содержание жилплощади и получила везде — от налоговой до суда — отказ, поскольку такой случай никак не закреплён в законодательстве.

В соответствии с прецедентом до начала 2025 года предписано внести соответствующие изменения в законодательство, дабы устранить правовую лакуну, заключил Лаптев.