В Сургуте с начала года «двушки» упали в цене на 12 процентов

Согласно аналитическим данным филиала в Югре одного из крупнейших федеральных агентств недвижимости, в январе 2024 года средняя цена «двушки» площадью 50–55 квадратных метров была около 6,5 миллиона рублей.

В настоящее время подобное жилье можно приобрести за 5,7 миллиона рублей, что и отражает снижение стоимости на 12 процентов, пишет «Вестник Сургутского района».

При этом «однушки» также подешевели, примерно на семь процентов: в начале года их стоимость составляла 5,5 миллиона рублей, а к октябрю уменьшилась до 5,1.

Эксперты объяснили данное снижение, прежде всего, стабильно высоким уровнем ключевой ставки в этом году.

«Такое положение дел негативно сказывается на доступности ипотечных кредитов и делает их более дорогими для большинства покупателей. К тому же на вторичное жилье не распространяются льготные программы, действующие для новостроек, что дополнительно усложняет его приобретение», — подчеркнули аналитики.

В итоге владельцы квартир стремятся снизить цены, чтобы продать квартиру. Это радикально меняет положение на рынке вторичной недвижимости. Как считают специалисты, текущие предложения значительно превышают спрос.