❕Помещения в историческом центре Владивостока за 48 миллионов рублей купила компания с учредителем из КНР

Помещения в двух зданиях в центре Владивостока (в районе остановки «Лазо») общей площадью более 538 квадратных метров на аукционе приобрело ООО «Восточный Дракон» и его учредитель, предприниматель Тун Баосян. Лоты были приобретены по стартовой цене – 48,6 млн рублей. Итоги торгов полвёл ДОМ.РФ. Ранее помещения принадлежали ДВГТУ.

Изначально имущественный комплекс бывших корпусов ДВГТУ на Лазо, вместе со зданием на Светланской, 55/3 (главный вход со львами), пытались продать единым лотом 1,6 тыс. квадратных метров по стартовой цене 118,4 млн рублей. Но предложение никого не заинтересовало. После этого ДОМ.РФ решил помещения продавать по отдельности.

Помещения на первом и втором этаже на Светланской, 53 площадью 294,5 «квадратов» были проданы за 26,4 млн рублей. Единственную заявку на участие оставило ООО «Восточный Дракон». А часть здания на Светланской, 55/3 (там, где раньше была парикмахерская «Людмила») площадью 243,6 квадратных метра ушла за 22,1 млн рублей, победителем признали учредителя вышеназванной фирмы Тун Баосяна.

Согласно открытым данным, ООО «Восточный Дракон» зарегистрировано во Владивостоке в 2018 году, у него девять видов деятельности – оптовая торговля мясом, деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания, деятельность гостиниц и мест для временного проживания.

Состояние помещений оценивается как удовлетворительное. У зданий подведены сети тепло-, электро-, водоснабжения и канализации – однако с коммуникациями есть проблемы. Также фасад и внутренние помещения требуют ремонта. Весь комплекс зданий является объектом культурного наследия – это значит, что у собственника будут обременения по согласованию проекта ремонта, видам работ и материалам.

Итоги торгов на самый большой лот, здание на Светланской, 55/3, где раньше был главный вход в ДВГТУ со львами, общей площадью 1000 квадратных метров, подведут 11 ноября. Лот выставлен за 78,9 млн рублей.

Как напоминает Newsvl.ru, с 2017 по 2019 год помещения на Светланской, 53 и 55/3 находились в оперативном управлении ДВФУ, с 2019 до февраля 2024 года ими распоряжалось управление Минюста по Приморскому краю. Оба здания являются объектами культурного наследия. Дом на Светланской, 53 известен как «Кондитерская Кокина». По сведениям краеведа Дмитрия Анча, здание построил владивостокский купец Кузьма Школьников в 1893 году. Соседнее здание известно как «Доходный дом Брюгина (по другим данным, Бюргина)», его построили в том же году. В проект здания изначально была заложена парикмахерская – считается старейшей в городе. В советское время и до появления ДВФУ оба здания использовались ДВПИ (ДВГТУ), здесь находился Гуманитарный институт.

@octagon_vostok