Всем, у кого балкон: штрафанут и притащат в суд — это правило ЖКХ не щадит жильцов

Юрист Ирина Сивакова предупредила, что нельзя делать с балконами и лоджиями в квартире без согласия собственников. Об этом она сообщила в своем Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+). 

Так, строго запрещено объединять балкон или лоджию с комнатой, если для этого нужно сломать часть фасадной стены. Это связано с тем, что подобные изменения уменьшают площадь общего имущества дома, и согласно закону, в таких случаях собственник квартиры должен провести общее собрание.  

Если вы хотите изменить площадь общего имущества, потребуется согласие абсолютно всех собственников дома — 100%.

Таким образом, без разрешения жильцов нельзя трогать стены, которые относятся к общему имуществу дома. К ним относятся:  

• несущие стены;  

• плиты балконов и другие конструкции, которые поддерживают здание;  

• любые ограждающие конструкции, которые обслуживают больше одной квартиры.

Если нарушить закон, то собственник столкнется со штрафами и судебными разбирательствами. Поэтому лучше помнить заранее о таких тонкостях ЖКХ, чтобы не нарваться на неприятности.