Удар по трущобам: администрация Уфы утвердила снос аварийного жилья на Садовой и Горького

Администрация городского округа Уфа утвердила постановление №1262 о комплексном развитии территории площадью 8,07 га (80 668 м²) в Орджоникидзевском районе. Документ знаменует поворотный этап в развитии этого района столицы Башкортостана.

Речь идет о проблемной территории, ограниченной улицами Садовой, Максима Горького, Кемеровской и Новоалександровским шоссе, где десятилетиями накапливались проблемы ветхого жилья. На площади, сравнимой с 11 футбольными полями, будет реализована масштабная реновация. В рамках 15-летнего проекта, рассчитанного до 2040 года, планируется снести 37 аварийных или не соответствующих современным стандартам жилых зданий. Среди них пятиэтажки на улице Губкина, ветхие частные дома на Жигулевской и незавершенные постройки на Кемеровской.

Проект предполагает не просто снос, а системное преобразование всей среды. Объем нового жилья ограничен 166 000 м², что исключает точечную застройку и подчеркивает комплексный подход. На освободившейся территории появятся среднеэтажные и высотные жилые комплексы, объекты социального обслуживания, парковки и спортивные площадки. Для создания самодостаточной среды 20% площадей в новых жилых зданиях будет отведено под кафе, поликлиники и магазины. Существующая инфраструктура – газопроводы, теплотрассы, дороги – будет модернизирована или интегрирована в новую застройку.

Контроль за реализацией этого стратегически важного проекта возложен на заместителя главы администрации Уфы по строительству. Уже в ближайшее время Управление комплексного развития территорий проведет торги для выбора подрядчика. Финансовые механизмы проекта детально не раскрываются.

Для жителей сносимых домов проект означает одновременно сложный и перспективный этап: необходимость расставания с привычной средой, но и шанс на улучшение жилищных условий. Власти подчеркивают, что проект соответствует федеральным нормам (статьи 65-67 Градостроительного кодекса РФ) и правилам землепользования и застройки Уфы, принятым в 2022 году.

---

---