Стоимость жилья на Кубани выросла на 2% на фоне снижения спроса на недвижимость

На юге России, в том числе в Краснодарском крае, фиксируется снижение спроса на недвижимость. Об этом говорится в докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ». Однако, несмотря на падение интереса к покупке жилья, застройщики не планируют снижать стоимость квадратного метра, передает ТАСС.

– В мае 2025 года снижение спроса год к году на жилую недвижимость на юге продолжилось в условиях высокой базы прошлого года, когда действовали программы льготной ипотеки. По данным опросов предприятий, в июне-июле тенденция сохранилась. <...> В ближайшие месяцы участники рынка [жилой недвижимости на юге РФ] не ожидают существенного изменения уровня спроса. Однако снижать цены не планируют из-за увеличения издержек, – следует из доклада.

В результате замедления продаж некоторые застройщики Краснодарского края, Ставрополья и Карачаево-Черкесии перенесли сроки сдачи объектов. Также наблюдается сокращение числа новых проектов – девелоперы осторожно подходят к запуску строек.

По данным аналитиков, на Кубани средневзвешенная стоимость жилья в первом полугодии 2025 года увеличилась на 2% и составила 173,6 тыс. рублей за квадратный метр против 170,3 тыс. рублей годом ранее.

По данным генерального директора компании Parade Development Дарьи Комиссаровой, не стоит ждать значительного снижения цен на недвижимость. Она подчеркнула, что застройщики скорее пойдут на вывод новых объектов, чем на прямое снижение стоимости жилья.