ИП на УСН должны платить налог на имущество с объектов незавершенного строительства

Ведь такие объекты не могут использоваться в бизнесе, пока не достроены. Освобождение от налога действует только в отношении недвижимости, используемой в бизнесе.

По общему правилу, ИП на УСН не платят налог на имущество физлиц за те объекты, которые используются в бизнесе. Такое освобождение не действует в отношении в отношении объектов незавершенного строительства. Ведь эксплуатация таковых (в том числе – для предпринимательской деятельности) до завершения их строительства не предусмотрена законодательством (письмо ФНС от 12.02.2025 N БС-2-21/1747@, Минфина от 10.02.2025 N 03-05-04-01/11504).

В статье 401 НК объекты незавершенного строительства названы в качестве одного из объектов налогообложения налогом на имущество физлиц. Таким образом, ИП на УСН должен платить налог на имущество с таких объектов.