Комментарии 0
...комментариев пока нет
Эксперты прогнозируют рост цен на загородном рынке недвижимости
Эксперты прогнозируют рост цен на загородном рынке недвижимости. Об этом заявил журналистам директор компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
По его словам, подорожание начнётся уже в в марте, перед стартом высокого строительного сезона. Причина — рост стоимости материалов и подрядных работ. Зато потом, до конца года, цены не будут сильно меняться, если не будет геополитических потрясений.
«Но в 2024 году подорожание будет связано не только с ежегодным ростом цен на материалы. Повлияет и введение обязательных эскроу-счетов для строительных компаний. Да, это очистит рынок от ненадежных застройщиков, но внесет коррективы в работу остальных. Строить теперь придется на заемные средства и платить потом проценты по кредиту, что неизбежно влечет за собой удорожание строительства. Я думаю, прирост составит около 20%», — отмечают эксперты.
При этом прогноз по спросу на рынке ИЖС, однако окончание с 1 июля льготных ипотечных программ спровоцирует охлаждение.
«Перспектив к продлению этих программ мы не видим, а значит, как минимум на год застройщики рискуют остаться «наедине с рынком», без поддержки покупательной способности клиентов со стороны государства», — отметил Максим Лазовский.