В Татарстане могут пересмотреть условия по выкупу бизнесом муниципального и республиканского имущества
Общественный совет АНО «Центр общественных инициатив (ЦОП) «Бизнес против коррупции» обратится с предложением о разработке законодательной инициативы по совершенствованию татарстанского закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в РТ». В частности, предлагается расширить права бизнеса по выкупу государственного и муниципального имущества на равных условиях сроков рассрочки. К такой идее члены общественного совета пришли при рассмотрении жалобы одного из казанских предпринимателей, передает корреспондент «БИЗНЕС Online».
В ЦОП обратился гендиректор ООО «ГАИ» Геннадий Мешин. Предприятие несколько лет на льготных условиях арендует у исполкома Казани здание площадью почти 98 кв. м. В нем предприниматель вместе с партнерами открыли хостел. После истечения срока аренды предприниматели решили выкупить у города здание. Исполком в лице комитета земельных и имущественных отношений города согласился продать муниципальный объект за 8 млн рублей под следующими условиями: первоначальный взнос в 20% (около 1,6 млн рублей) плюс рассрочка сроком (около 300 тыс. рублей в месяц) на 5 лет. Предприниматели с такими условиями не согласились, сославшись на закон РТ № 7 «О развитии малого и среднего предпринимательства в РТ». В нем, в частности, утверждается, что рассрочка бизнесу при выкупе государственного имущества предоставляется сроком на 8 лет, а не на 5 — такой срок регламентируется федеральным законодательством (159-ФЗ). Предпринимателей смутило, почему КЗИО при расчете им условий выкупа объекта применяют именно 5-летние сроки, и всячески отказываются идти на встречу.
Как выяснилось в ходе заседание, муниципалитеты на сегодняшний день вправе самостоятельно решать (в силу внутренних нормативно-правовых актов), на какой срок давать предпринимателям рассрочку на выкуп муниципального имущества. Срок в 8 лет устанавливается только для госимущества РТ, а для муниципалитетов действует плавающая норма с формулировкой «не менее 5 лет». Члены общественного совета усмотрели в этом законодательную «вилку», которая может приводить к созданию неравных условий для развития бизнеса в регионе, а также к определенным коррупционным рискам.
В целях устранения данного «противоречия» члены общественного совета ЦОПа во главе с Гульнарой Сергеевой выступили с предложением рассмотреть возможность изменения республиканского закона. С предложением дать оценку такой возможности ЦОП обратится к минземимуществу РТ, депутатам Госсовета РТ и совету муниципальных образований РТ. Идею также поддержал уполномоченный по защите прав предпринимателей РТ Фарид Абдулганиев. В какие сроки будет подготовлено соответствующее обращение, а также ответы на него — на сегодняшнем заседании общественного совета ЦОПа не уточнили.