Жители России смогут продавать ипотечное жилье без разрешения от банка

Российские законодатели приняли в третьем чтении важный закон, который значительно расширяет возможности граждан, имеющих ипотечные кредиты, по распоряжению своим жильем. Теперь они смогут самостоятельно продавать ипотечные квартиры без обязательного проведения публичных торгов или аукционов, как сообщает издание Хибины

Ранее россияне, имеющие ипотечное жилье, могли продавать его только через открытые торговые площадки. Новый закон отменяет это ограничение, предоставляя им право на свободную продажу недвижимости. Для этого заемщику достаточно будет направить в банк соответствующее заявление, получив одобрение не потребуется.

Такие изменения в законодательстве затронут всех ипотечных должников вне зависимости от стоимости жилья или размера кредитной задолженности. Эксперты полагают, что новый закон повысит гибкость и мобильность ипотечного рынка, позволив его участникам оперативнее реагировать на изменение жизненных обстоятельств.

Стоит отметить, что средний срок ипотечного кредитования в России за последний год снизился с 300 до 297 месяцев, или с 25 до 24,75 лет. Тем не менее ипотека остается одним из наиболее масштабных сегментов российского финансового рынка, поэтому предоставление большей свободы ипотечным заемщикам в распоряжении своим жильем имеет важное социально-экономическое значение.

Новый закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.