Уже проверяют: с 13 июня начнут штрафовать жильцов многоэтажек — почему и за что

Если вы считаете, что ваш ремонт прошёл без нарушений, стоит проверить ситуацию: инспекторы уже составляют списки домов, где жильцы жаловались на шум или трещины в стенах. Даже незначительные изменения без согласования теперь под прицелом.

Кто проверяет и как проходят инспекции

Проверки проводят сотрудники жилищной инспекции совместно с представителями БТИ. Они имеют право зайти в квартиру в удобное для жильца время, но отказ в допуске грозит судебными последствиями. Специалисты сравнят фактический план квартиры с тем, что указан в техническом паспорте. При выявлении несоответствий составляется акт о нарушении.

За что могут оштрафовать

Штрафы предусмотрены за любые изменения, которые могут повлиять на безопасность дома:снос или пробивка несущих стен,объединение кухни с жилой комнатой в газифицированном доме,перенос санузла над жилыми комнатами соседей,утепление балкона с тяжёлой стяжкой или установкой радиаторов,заливка бетонного пола на деревянных перекрытиях,установка тёплых полов без согласования.

Почему проверки стали жёстче

Рост числа аварийных случаев стал главной причиной ужесточения контроля. В 2019 году в Петербурге обрушилась стена из-за незаконной перепланировки, а в 2006-м в Выборге рухнул этаж, что привело к гибели людей. Сегодня тысячи квартир изменены с нарушениями, что создаёт угрозу безопасности всего дома.

Что делать, если ремонт уже выполнен

Если перепланировка сделана без разрешения, нужно как можно скорее узаконить её, подав документы в МФЦ или БТИ. Для простых изменений — перенос двери, гипсокартонные конструкции — согласование займёт 1–2 месяца. При серьёзных перепланировках, например, переносе санузла, потребуется проект усиления конструкций. Даже если инспектор уже пришёл с проверкой, лучше начать процесс легализации, чем платить штраф.

Как избежать проблем при ремонте

Перед началом работ рекомендуется уточнить у управляющей компании:какие стены являются несущими,где проходят коммуникации,разрешены ли тёплые полы и остекление балкона.

Безопасность жильцов и соседей важнее модных дизайнерских решений — не рискуйте своим жильём и жизнью близких, сообщает ПроГород.