Упрощение отказа от недобросовестных управляющих компаний предложили в Совете Федерации

Член Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Айрат Гибатдинов предложил упростить процедуру расторжения договоров с управляющими компаниями, которые регулярно не выполняют свои обязанности. Речь идет о случаях, когда коммунальщики не убирают территорию, не проводят необходимый ремонт или допускают аварии. Об этом сообщает "Вместе-РФ" 4 августа.

Соответствующее обращение сенатор направил министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину.

Почему нужны изменения?
По словам Гибатдинова, двух и более серьезных нарушений со стороны УК в течение квартала должно быть достаточно для введения штрафных санкций или даже лишения лицензии.

"Сейчас жители часто не могут сменить недобросовестную управляющую компанию из-за сложностей с кворумом на общем собрании", — пояснил сенатор.

Он отметил, что жалобы на плохую работу УК поступают все чаще, но у жильцов нет реальных рычагов воздействия. Жалобы остаются без ответа, плановые работы не выполняются, а сама процедура смены управляющей организации слишком бюрократизирована.

Как сейчас происходит отказ от УК?
В настоящее время для расторжения договора с управляющей компанией необходимо провести общее собрание собственников. Решение считается принятым, только если за него проголосовало более 50% владельцев жилья. Однако собрать необходимое количество голосов крайне сложно.

Какие изменения предлагаются?
Гибатдинов считает, что порог для принятия решения нужно снизить — с 50% до 30% голосов от общего числа собственников. Кроме того, он предлагает активнее применять штрафные меры и лишение лицензий к недобросовестным управляющим компаниям.