🏠 Госбанки снижают ставки по ипотеке, но вряд ли это может оживить рынок

СберБанк и ВТБ объявили о снижении ставок по ипотеке, но до доступных уровней цены пока не дотягивают. С 4 марта СберБанк уменьшил их по рыночным ипотечным программам на 1-1,5 процентного пункта в зависимости от первоначального взноса. Минимальные ставки на новостройки теперь составляют 28,2%, на вторичное жилье — 27,6%. ВТБ также заявил о снижении, но только по комбинированной ипотеке, однако подробностей о размере снижения не раскрыл.

Нынешние изменения вряд ли способны оживить рынок. Даже 24-25% годовых — это заградительные ставки, которые не принесут массового притока заемщиков. Сейчас средний уровень предложений — около 28%, а у некоторых банков ставки доходят до 30%.