Эскалаторы надо остановить: выполнят ли это требование с 1 сентября — ответ от торговых центров Новосибирска
В Новосибирске ТЦ настроены не останавливать работу эскалаторов
С 1 сентября владельцы торговых центров и других объектов коммерческой недвижимости могут столкнуться с ограничениями на эксплуатацию траволаторов, эскалаторов и подъемников для маломобильных граждан. Журналист НГС узнал, что будет с новосибирскими торговыми центрами — продолжат ли работать эскалаторы в них.
Что происходит
По информации «Коммерсанта», Союз торговых центров России (СТЦ) 21 августа обратился к главе Ростехнадзора Александру Трембицкому за пояснениями о возможности и легитимности эксплуатации эскалаторов и траволаторов после 1 сентября 2025 года.
Потому что именно в эту дату истекает срок действия всех освидетельствований эскалаторов и траволаторов, выданных до 1 сентября 2024 года. Эти правила действуют для всех объектов, кроме метро, и предусматривают, что техника ежегодно будет проходить техническое освидетельствование. Но провести его по сути нельзя, потому что в стране нет аккредитованных организаций. Получился такой юридический тупик, как описывает «Коммерсант».
Если эскалаторы действительно остановят, это станет серьезной проблемой
Пока участники рынка ждут ответа. Они предлагают ввести переходный период на какой-то срок, чтобы обращаться к тем же компаниями, которые проводили освидетельствование ранее. Таким образом, если и не удастся избежать юридических рисков, то хотя бы обеспечить безопасность пользователей эскалаторами и другой техникой.
При этом после подобных публикаций официальный представитель Ростехнадзора Андрей Виль в своем Telegram-канале опубликовал позицию ведомства по этому вопросу:
«Никаких остановок быть не должно, а если они произойдут, то будут полностью на совести эксплуатирующих организаций — механизм освидетельствования есть».
Как будет в Новосибирске
Некоторые новосибирские ТЦ отказывались от комментариев, потому что пока сами не знают, как действовать в сложившейся ситуации.
В пресс-службе ТРЦ «Аура» журналисту НГС рассказали, что они в курсе требований, касающихся эксплуатации эскалаторов и соблюдают требования законодательства:
«В настоящее время участники рынка предлагают ввести переходный период до 1 сентября 2027 года, а сейчас разрешить проводить освидетельствование оборудования по старым правилам. Для наших гостей изменений в работе торгового центра не произойдет — с 1 сентября все эскалаторы ТРЦ продолжат работу в штатном режиме».
Сейчас в стране две организации, получившие аккредитацию, — их мало, чтобы освидетельствовать все ТЦ
PR-менеджер МФК «Сан Сити» Галина Немзорова рассказала журналисту НГС, что в торговом центре проверку безопасности и освидетельствование эскалаторов и траволаторов проводит специализированная аккредитованная лаборатория, имеющая необходимые аттестаты и допуски.
«На данный момент у нас есть действующее освидетельствование, поэтому ограничений в работе траволаторов и эскалаторов с этой стороны не предвидится, они будут работать в обычном режиме», — добавила Галина Немзорова.
PR-директор девелоперской компании «Отелит» Светлана Гардер поясняет, что владельцы ТЦ и участники рынка были заранее проинформированы о вступлении в силу новых правил, но проблема стала актуальна именно сейчас из-за того, что к 1 сентября 2025 года все ранее выданные свидетельства теряют силу, а новых правил аккредитации для проверяющих организаций пока нет.
«Это проблема: компании, с которыми мы работаем в курсе этой ситуации, официального оповещения не было, но за законодательством следим. На практике ситуация оказалась парадоксальной: владельцы ТЦ юридически обязаны проходить ежегодное техническое освидетельствование, однако реализовать это не могут — нет ни утверждённых новых регламентов, ни аккредитованных лабораторий», — говорит Светлана Гардер.
Она добавляет, что формально объекты нужно остановить, так как эксплуатация без действующей экспертизы запрещена. Но по факту — работа будет продолжаться и одновременно будут проходить проверки.
«На наших объектах уже работа такая запущена, насколько государство позволяет. Компании, которые могут осуществлять проверку, есть. Но они, скорее, проверят не юридически, а действительно работу. Так мы и поступим», — поясняет Светлана Гардер.
Многие ТЦ просто продолжают работу, а кто-то ищет аккредитованные компании для освидетельствования
При этом, по ее словам, если ситуация не изменится, эксплуатация эскалаторов и траволаторов станет невозможной и их придётся временно остановить, чтобы не нарушать требование закона и не подвергать риску арендаторов и посетителей.
«На практике большинство ТЦ пока стараются не останавливать оборудование и продолжают его эксплуатацию силами прежних организаций по обслуживанию, полагаясь на их технический опыт, даже если у них сейчас нет официальной аккредитации. Такой подход минимизирует фактические риски для посетителей, но не снимает юридической неопределённости», — комментирует Светлана Гардер.
Обычно экспертиза безопасности эскалаторов включает физический осмотр, испытания на холостом ходе и при нагрузках, а также оценку технического состояния ключевых узлов.
Проверку проводят специализированные лаборатории или компании с допуском и аккредитацией, итоги оформляются актом и сертификатом, которые должны быть обновлены не реже чем раз в год.
«В сложившейся ситуации важно, чтобы эти процедуры проводились максимально прозрачно и документально фиксировались, даже в отсутствие официальной базы аккредитованных компаний», — акцентирует внимание Светлана Гардер.
Ранее мы рассказывали, что с 1 сентября происходят и другие интересные изменения: например, при нехватке специалистов или их временном отсутствии фельдшеры и акушерки смогут исполнять обязанности участковых врачей — в частности, терапевтов, педиатров и акушеров-гинекологов. Новосибирские врачи рассказали, что из-за этого произойдет.