Эксперт Радченко: освобождение от налога на имущество может привести к финансовым потерям

Освобождение от налога на имущество на период ипотеки имеет существенный недостаток. В таком случае налоги поступают в бюджет региона, где находится жилье, что может привести к финансовым потерям и ухудшению инфраструктуры, заявила в беседе с Москвой 24 президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Однако, как подметила эксперт, налог на имущество в России относительно невелик по сравнению с некоторыми европейскими странами. Поэтому это не является основной проблемой для ипотечных заемщиков.

"Сегодня налог на имущество складывается из кадастровой стоимости жилья, которую периодически переоценивают: раз в пять лет или не менее раза в год в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге", – уточнила она.

Уже от этой стоимости и рассчитывается налог, пояснила Радченко. При этом она обратила внимание, что граждане, достигшие 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины), освобождаются от его уплаты.

Однако для поддержки семей, по ее мнению, снизить ипотечную ставку. Именно это и станет ключевым шагом в решении проблемы, заключила Радченко.

Ранее депутаты Госдумы от ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким внесли в правительство РФ законопроект, предлагающий освободить от налога на имущество жилье, купленное в ипотеку при соблюдении определенных условий. Об этом сообщало РИА Новости.

Как отмечалось в пояснительной записке, платеж планируется отменить, если жилье является единственным пригодным для постоянного проживания местом в собственности налогоплательщика или его семьи и не используется в коммерческих целях.

Данный изменения предлагается внести в пункт 3 статьи 401 Налогового кодекса РФ.

Член комитета Госдумы по защите семьи от ЛДПР Василина Кулиева уточнила, что семьи с детьми нуждаются в особенной поддержке, поскольку жилье является основной потребностью каждого человека, особенно для того, у кого есть дети.

"Сегодня большинство российских семей покупают дома, квартиры или комнаты в ипотеку. То есть де-юре такое жилье находится в залоге у банка. Помимо ежемесячных ипотечных платежей, повседневных расходов, семьи платят налог. Это несправедливо", – считает она.

В нынешних реалиях банки получают огромные доходы от ипотечных кредитов, а граждане вынуждены платить не только финорганизациям, но и государству. Поэтому инициатива ЛДПР направлена на снижение налоговой нагрузки на российские семьи, пояснила Кулиева.

Вместе с тем авторы инициативы считают, что законопроект окажет значительное социальное воздействие. В частности, освобождение от налога на имущество на время ипотечного кредита даст людям возможность сэкономить и направить эти деньги на погашение ипотеки, воспитание детей, улучшение качества жизни, здоровья и образования.

Кроме того, парламентарии подчеркивают, что мера поможет миллионам россиян, для которых ипотека – это серьезное финансовое бремя, а собственное жилье – залог стабильности.

Ранее депутат Сергей Миронов предложил списывать военнослужащим, получившим в ходе спецоперации инвалидность второй группы, долги по кредитам на сумму до 1 миллиона рублей. С его слов, такая мера направлена на поддержку тех, кто столкнулся с наиболее серьезными ограничениями по здоровью, нуждается в длительном уходе и медпомощи.

В настоящий момент законодательство предусматривает полное прекращение кредитных обязательств для солдат, получивших на СВО первую группу инвалидности.