Se trata del segundo ejercicio consecutivo de avance en ambos parámetros tras un 2023 en el que se produjeron descensos reseñables. En 2025, las entidades financieras concedieron 7.199 hipotecas sobre viviendas cuando en el ejercicio anterior esa cifra se quedó en 6.415. Al cruzar ambos datos, se observa que el incremento fue del 12,2% al contabilizarse 784 operaciones más de este tipo.
Y la cantidad concedida en estos créditos también engordó con fuerza, aunque algo menos. Bancos y cajas otorgaron en Córdoba 799,2 millones en estas hipotecas. Fueron 81,4 millones, con lo que el incremento fue del 11,3%.
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A estos indicadores ayudan, por un lado, que 2025 fue un ejercicio de crecimiento de la economía en la provincia. De acuerdo a los cálculos del Servicio de Estudios de Unicaja, nuestro territorio habrá saldado 2025 con un incremento de su PIB del 2,3%. Es casi un punto menos que el aumento de 2024 (+3,2%), pero el mercado de trabajo sigue carburando bien.
Subidas más bajas que las nacionales
Todo ello se debe notar en el aumento de quienes tocan la puerta de bancos y cajas para pedir una hipoteca y hacerse con una vivienda. A esto hay que unir el factor general del mantenimiento de tipos bajos: un precio del dinero asequible es siempre un acicate a la hora de lanzarse a adquirir un hogar.
Los crecimientos experimentados en Córdoba se quedan, eso sí, a bastante distancia de los registrados en el conjunto del país. En la nación, en 2025, las hipotecas concedidas sobre vivienda sufrieron un estirón del 17,8% -supera en 5,6 puntos el incremento registrado aquí-. Y las cantidades concedidas en ellos se dispararon un 32,6%. Ese estirón se queda cerca de triplicar al que se dio en la provincia.