В Волгограде почти 80% МКД промыли и опрессовали перед холодами

До наступления холодов около полутора месяцев. Специалисты управляющих компаний уже приступили к подготовке систем отопления к работе в новом сезоне: производят промывку и опрессовку приборов и агрегатов. Через эту процедуру прошли уже почти 80% жилого фонда.

Дом на Ткачёва, 15а — в числе прошедших проверку на готовность к отопительному сезону. Специалисты управляющей компании промыли и опрессовали внутридомовую систему отопления; проверили приборы учета тепловой энергии, дымоходы и вентиляционные каналы, подготовили тепловой контур. Такие процедуры проводят в каждом многоквартирном доме.

— Дом заполнялся водой и воздухом до 6 атмосфер, при этом он должен так простоять хотя бы минут сорок-час, смотрим, если давление не падает, всё отлично, сбрасывается, и через какое-то время процедура повторяется. Чем больше мы его промоем, тем лучше дом зимой будет топиться. Где-то ржавчина, коррозия появляется, мы такой кран в обязательном порядке меняем, чтобы зимой проблем не было, — отметил слесарь-сантехник управляющей компании.

После подготовки дома к отопительному сезону специалисты управляющей компании вызывают представителей концессий. Те проверяют оборудование на готовность к работе в осенне-зимний период.

— Производится инспектором опломбировка элеваторного узла, и в последующем получается акт готовности на дом, — сказала руководитель управляющей компании Светлана Борисова.

К отопительному сезону начинают готовиться весной — сразу по окончании предыдущего сезона. Помимо промывки и опрессовки системы центрального отопления, специалисты управляющих компаний проверяют порядок в подъездах и на придомовой территории.

— Проходим по жилым домам, проверяем остекление, фурнитуру на окнах, на дверях, если необходимо, ремонтируем входные группы, производим также ремонт кровли, - поделилась руководитель управляющей компании Светлана Борисова.

Для удобства жильцов о предстоящих проверках систем теплоснабжения уведомляют заранее.

— При проведении работ по промывке систем отопления всегда управляющая компания вешает объявление, чтобы люди либо по возможности находились дома в целях того, чтобы не затопило, либо сообщили управляющей компании по итогу промывки, что у них произошла какая-то аварийная ситуация, чтобы это всё можно было своевременно устранить, — прокомментировала начальник отдела эксплуатации и капитального ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Ольга Анисимова.

На данный момент почти 80% жилищного фонда Волгограда готово к отопительному сезону. В марте этого года вступили в силу изменения в законодательстве по обеспечению готовности к отопительному периоду.

— Если управляющая компания готовит дома в соответствии со своими планами, своевременно и не имеет никаких замечаний, то до 15 сентября она должна получить паспорт готовности. Если управляющая компания не получает паспорт готовности, она получит акт готовности. Срок у нее уже до 1 октября, - отметила начальник отдела эксплуатации и капитального ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Ольга Анисимова.

Невыполнение обязательных работ в установленные сроки является нарушением и влечет за собой привлечение к административной ответственности в виде штрафа до 350 тыс. рублей. За грубые нарушения обязательных требований управляющие компании могут лишить лицензий.