Москва и Петербург отдыхают. За пять лет цены на новостройки в Нижнем Новгороде выросли почти в три раза

За прошедшие пять лет стоимость квадратного метра в новостройках в Нижнем Новгороде выросла почти в 3 раза. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, сравнив цены в разных регионах страны. Среди городов-миллионников Нижний оказался на третьем месте по динамике роста жилья, сообщают эксперты.

Аналитики ЦИАН сравнили стоимость одного квадратного метра в новостройках за декабрь-март 2018–2019 годов и тот же период 2023 и 2024 года. Среди городов-миллионников сильнее всего жилье подорожало в Краснодаре (в 3,6 раза), Челябинске (в 3 раза) и в Нижнем Новгороде (в 2,9 раз).

Как отмечают специалисты, основной рост цен во всех крупных городах страны пришелся 2020−2021 годы после введения льготной ипотеки. И во вторую половину 2023-го, когда покупатели ожидали изменений в условиях госпрограммы.

При этом, по сравнению с Краснодаром и Челябинском, стоимость «квадрата» в Нижнем Новгороде выше. Так, в 2018–2019 годах средняя стоимость одного квадратного метра составляла 65,6 тысяч рублей, а в 2023–2024 годах — 187,6 тысяч рублей.

Меньше всего стоимость новостроек среди городов-миллионников изменилась в Москве. За пять лет цены на первичную недвижимость в столице выросли лишь в 1,9 раза.

Напомним, что в Нижнем Новгороде половина квартир в новостройках осталась нераспроданной. Это единственный город-миллионник, где показатель нераспроданных остатков составляет менее половины, а общая площадь здесь 286,8 тысячи квадратных метров.