Подорожание стройматериалов остановится из-за снижения спроса

Только в нынешнем году стройматериалы, по данным Росстата, подорожали в целом на 7,51 процента. Некоторые - гораздо больше. Так, цены на пиломатериалы, древесные плиты и обрезную доску в ноябре были выше, чем в декабре прошлого года, примерно на 20 процентов. За прошлый год на 26 процентов подорожала металлочерепица, на 17 процентов - тарированный цемент.

Причины роста цен, по мнению секретаря комиссии по стройматериалам Общественного совета при минстрое Антона Солона, - в глобальной инфляции, повышенном спросе (из-за роста числа строительных проектов), колебаниях валютных курсов. Сыграли роль рост цен на энергоносители, высокая ключевая ставка (подорожали кредиты для производителей) и даже климатические бедствия (они могут повлиять на производство и поставку сырья).

Одна из особенностей цементной промышленности - необходимость регулярного проведения масштабных дорогостоящих ремонтных кампаний, объясняет подорожание цемента исполнительный директор НО "СОЮЗЦЕМЕНТ" Дарья Мартынкина. "Износ основных фондов, импортозависимость и постоянно повышающиеся требования к качеству цемента, его ассортименту, уровню промышленной безопасности требуют от производителей значительных инвестиций. Особо отмечу необходимость реализации экологических проектов, вызванную постоянно расширяющимися требованиями соответствующего законодательства", - говорит она.

По мнению Мартынкиной, сдержать цены на цемент может увеличение его производства. Более высокая загрузка цемзаводов позволила бы размывать условно-постоянные затраты.

Цены и так в ближайшее время упадут из-за резкого снижения спроса, сокращения объемов строительства, считает управляющий партнер "Билдсервиса" Владимир Комлев. "Если тенденция на рынке сохранится, то стоимость стройматериалов уже к середине 2025 года снизится вдвое", - предполагает он. Если стройка в связи с сокращением льготных ипотечных программ и высокой ключевой ставкой встанет, то образуется профицит материалов на складах, поддерживает эту точку зрения Прохоров. Спрос на товары будет падать, и их стоимость пойдет вниз.

Предпосылок для уменьшения цен нет, считает гендиректор "Технониколь" Владимир Марков. "Одним из основополагающих инструментов удержания кадров становится рост зарплаты. Все производители решают сложности с настройкой логистики, поиском поставщиков", - говорит он. Поддержкой отрасли станет малоэтажное строительство, считает эксперт.