Переплата за вторичку после увеличения ставки ЦБ вырастет до 4 раз
Переплата по ипотечному кредиту на вторичку с увеличением ключевой ставки ЦБ до 18% вырастет — с 3,6 раза до 4 раз. В Казани средний ежемесячный платеж при покупке квартиры составит 131 тыс. рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитиков ЦИАН.
«Размер платежа при ставке 20% увеличился на 9−11% по сравнению с началом июня и ставкой 18% (разные цифры в разных городах связаны с неоднородной динамикой цены квадратного метра за последние 1.5 месяца — от снижения на 1,6% в Ростове-на-Дону до роста на 0,7% в Уфе)», — сказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Казань входит в тройку городов, где платеж вырос значительнее всего. На первом и втором месте — Москва и Санкт-Петербург соответственно. По данным аналитиков, ежемесячный платеж при покупке квартиры в столице Татарстана вырастет на 12,8 тыс. руб. и составит 131 тыс. рублей.
Отметим, средняя цена казанской квартиры (без учета прилегающих районов) в июне 2024 года достигла 10,7 млн рублей. За год средняя цена выросла на 18%, или 1,6 млн рублей. При этом спрос на новостройки в Татарстане за первое полугодие 2024 года поднялся на 44%. По данным управления Росреестра по РТ, в прошлом месяце заключено 2,8 тыс. сделок — столько же в мае и апреле. Всего с января по июнь по договорам долевого участия приобретено 12,7 тыс. новых квартир.