Уфа готовится к обвалу цен на квартиры

Аналитики Restate оценили колебания стоимости жилья на вторичном рынке и пришли к выводу, что квартиры подорожали практически во всех миллионниках России в первом полугодии 2025 года. Средний прирост в городах-миллионниках остановился отметке около 4%. При этом есть локации, где подорожание жилой недвижимости произошло неожиданно для экспертов сферы. Значительный рост цен показал вторичный рынок Ростова-на-Дону, Калининграда и Махачкалы. Там стоимость готового жилья на вторичном рынке увеличилась на 7%-17%.

Из картины общего подорожания квартир на вторичном рынке выбиваются всего два мегаполиса России — Санкт-Петербург и Уфа. Недвижимость Северной Пальмиры показала падение сразу на 3,61%. Динамика Уфы скоромнее. В столице Башкирии жилье подешевело на –0,55%.

— Правда, по мнению экспертов Restate, в городе присутствует профицит предложения на вторичном рынке, а спрос по большей части удовлетворен, так что нельзя исключать и последующего снижения цен, — отметили аналитики Restate. — Цены на квартиры в Уфе упадут, но незначительно, примерно на 1-2%.