«Bail Code civil» : ce contrat de location, soudain populaire, qui arrange les propriétaires avant les JO

«Il y a encore quelques mois, il était inconnu. En quelques semaines, c’est devenu un phénomène de mode.» Romain Rossi-Landi, avocat en droit immobilier, n’en revient pas. Un mot-clé, un simple clic et en quelques secondes, plus d’un millier d’annonces de location s’affichent. La quasi-totalité des logements à louer sont situés en région parisienne. La plupart d’entre eux sont des studios ou des deux-pièces. Les loyers démarrent à un peu plus de 300 euros par mois et peuvent s’envoler à plus de 1500 euros. Mais quel est ce mot-clé qui séduit de plus en plus de propriétaires ? Réponse : le bail Code civil. Trois mots généralement affichés noir sur blanc dès la petite annonce. Une manière d’alerter les candidats intéressés. Car ce bail légal (articles 1708 à 1762 du Code civil) n’est pas un contrat de location comme les autres. Inconnu au bataillon ? Sans doute pour beaucoup de particuliers qui n’ont pas l’habitude d’en proposer.